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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと大島１丁目店
ピーコックストア大島店
イトーヨーカドーアリオ北砂店
まいばすけっと江東亀戸６丁目店
コンビニ
ローソン大島四丁目明治通店
ミニストップ大島１丁目店
ローソンストア１００西大島店
ローソン西大島駅前店
郵便局
城東郵便局
江東亀戸一郵便局
江東北砂三郵便局
江東北砂五郵便局
医療施設
小野内科診療所
江東区総合区民センター休日急病診療所
西大島駅前クリニック
藤川内科・呼吸器内科クリニック
公園
大島一丁目
大島一丁目
大島一丁目
交番
城東警察署進開橋交番
城東警察署大島交番
城東警察署北砂五丁目交番
深川警察署住吉交番
クリーニング
セーラークリーニング西大島店
白祐社
田村クリーニング商会
株式会社白洋舎 江東営業所
ドラッグストア
くすりの福太郎大島４丁目団地店
スギ薬局大島店
くすりの福太郎西大島店
くすりの福太郎大島駅前店
飲食店
かつの
鶏のジョージ西大島駅前店
ナマステヒマール
焼肉門
カフェ
カフェアンドランチ蘭
カフェ実楽来
スターバックスコーヒー アリオ北砂店
珈琲館亀戸南口店
弁当・惣菜
キッチンオリジン 西大島店
ほっともっとグリル大島駅前店
からあげの王様大島店
ほっともっと北砂３丁目店
パン
ベーカリーＹＡＫＵＷＡ
大型商業施設
北砂ロフト
アリオ北砂
ＫＡＭＥＩＤＯ　ＣＬＯＣＫ
習い事教室
シェーン英会話西大島校
視覚障害者情報教育サービス
愛宕珠算学院
吉松布由子クラシックバレエスタジオ
子育て施設
江東区立第一大島小学校
プチ・ナーサリー西大島
グローバルキッズ西大島園
大島なかよし保育園
サンサーラ西大島は都道306号線に程近いエリアで、近隣にはマンションや複合ビル、商店の並ぶ、活気ある環境に立地しています。竣工は1987年11月の地上7階建てで、総戸数が7戸。白を基調としたタイル貼りの外観にピロティ部分には駐輪場を設置。1階部分には店舗が入っています。サンサーラ西大島の各戸の間取りは2LDKが中心のプランを揃えています。南向きのバルコニーは日当たりや風通しに恵まれ、お部屋の中をいつもさわやかに保ってくれます。サンサーラ西大島の最寄り駅は都営新宿線の西大島駅に徒歩1分と、通勤や通学に快適なアクセス。小川町駅に11分、新宿駅には23分の乗車時間で、行動範囲が広がります。駅周辺には、利便性の高いサービスを提供する銀行、図書館を併設した江東区総合区民センター、スーパーやドラッグストアも出店しています。病院、子育て世帯に嬉しい保育園や公立学校も徒歩圏内に充実。少し足を伸ばすと猿江恩賜公園があり、ゆったりとした時間を過ご



不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

ネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと南大井店
まいばすけっと南大井３丁目店
まいばすけっと南大井６丁目店
まいばすけっと大森駅北口店
コンビニ
ローソン南大井六丁目店
ローソン・スリーエフ南大井店
セブンイレブンしながわ水族館西店
セブンイレブン南大井水神店
郵便局
品川水神郵便局
大森ベルポート郵便局
大田山王郵便局
品川南大井郵便局
医療施設
ひろクリニック大森
南大井ペインクリニック整形外科
武越内科クリニック
いすゞ病院
公園
桐畑公園
大井海岸公園
鈴ヶ森公園
大井坂下公園
交番
大井警察署南大井交番
大森警察署大森駅前交番
大森警察署山王交番
大井警察署鹿島神社前交番
クリーニング
ランドリーハウス
有限会社新長野屋クリーニング
ホームドライ大森駅前店
クリンデコ大森ララ駅ビル店
ドラッグストア
ウェルパーク大森貝塚店
ココカラファイン大森山王店
コクミンドラッグ大森駅前店
ココカラファイン大森店
飲食店
ＡＳＩＡＮＤＩＮＩＮＧ＆ＢＡＲＳＵＮＲＩＳＥ
なるほど
きくち
幸楽
カフェ
みに
かふぇおかがれーじ
サム
カフェ＆バールヴィーヴォ
弁当・惣菜
株式会社スマイルデリ
福のから大森店
広作
キッチンオリジン 大森海岸店
パン
３３０ベーカリー＆ダイニングバー
ヴィ・ド・フランス大森店
サンジェルマン 大森店
有限会社豊島製パン所
大型商業施設
大森駅ビルＲａＲａ
ロフト大森店
アトレ大森
Ｌｕｚ大森
習い事教室
アシュフォート
美風池坊
ハローパソコン教室イトーヨーカドー大森校
チャイルド・アイズ大森校
子育て施設
南大井保育園
水神保育園
アスク南大井保育園
大空と大地のなーさりぃ大森駅前園

サンハイツ大森は1979年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の大森駅で徒歩8分、京急本線の大森海岸駅が徒歩6分にあり2駅2路線の利用が可能です。サンハイツ大森は総戸数33戸、専有面積は35.61㎡～73.48㎡、間取りが1DK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。住戸フロアは2階以上からとなり、各フロアに住戸が3戸～5戸、そのうち角住戸が2戸～4戸と採光や通風を確保しやすくなっています。共用廊下を内廊下とし、管理方式は巡回管理とプライバシーの確保や防犯面にも配慮がなされています。サンハイツ大森の各住戸には収納スペースが備わっています。マンションから徒歩5分圏内に小学校、中学校があり学齢期の子どもを持つファミリーには嬉しい立地です。緑と水が豊かな区民公園、水族館が近くにあり都会に居ながら四季折々の自然を楽しむことが出来る住環境となっています。

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スーパー
東急ストア新丸子店
まいばすけっと小杉町１丁目店
ＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ　ｅｎｔｒｅｅ武蔵小杉駅店
まいばすけっと新丸子西口店
コンビニ
ファミリーマート新丸子駅東店
ローソンストア１００新丸子西口店
ニューデイズ武蔵小杉
ニューデイズ武蔵小杉１号
郵便局
川崎新丸子郵便局
武蔵小杉タワープレイス内郵便局
川崎上丸子郵便局
中原郵便局
医療施設
前田医院
前田記念武蔵小杉クリニック
小杉中央クリニック
医大前内科クリニック
公園
丸子通公園
交番
中原警察署武蔵小杉駅前交番
中原警察署
中原警察署丸子橋交番
中原警察署小杉交番
クリーニング
有限会社トウヨコランドリー
株式会社白洋舎 武蔵小杉サービス店
株式会社細野クリーニング
クリーニング共和新丸子店
ドラッグストア
くすりセイジョー新丸子店
トモズ新丸子店
マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店
ハックドラッグ武蔵小杉東急スクエア店
飲食店
そら
とまり木ラウンジパブ
大衆ビストロＯｎｅ’ｓＫｉｔｃｈｅｎ
串車力武蔵小杉店
カフェ
グラス・ア・ブー
モニカ
エクセルシオールカフェ武蔵小杉店
スターバックスコーヒー 武蔵小杉北口店
弁当・惣菜
崎陽軒 武蔵小杉売店
キッチンオリジン 新丸子店
好餃子武蔵小杉東急フードショースライス店
横浜サンド
パン
ブーランジェリーベルマティネ
アンデルセン東急武蔵小杉店
ビッグバン
ＢＡＧＥＬ＆ＢＡＧＥＬｗｉｔｈＳｈｅＫｎｏｗｓＢａｋｅｒｙ
大型商業施設
武蔵小杉東急スクエア
Ｋｏｓｕｇｉ　３ｒｄ　Ａｖｅｎｕｅ
ららテラス武蔵小杉
武蔵小杉ロフト
習い事教室
ＥＣＣ外語学院武蔵小杉校
メディアックパソコンスクール武蔵小杉教室
イーオン武蔵小杉校
シェーン英会話 武蔵小杉校
子育て施設
にじいろ保育園新丸子
アスク武蔵小杉保育園
小学館アカデミーしんまるこ保育園
わらべうた武蔵小杉保育園
サンビーム小杉は1979年3月に竣工しました。川崎市中原区新丸子町にある総戸数16戸、鉄筋コンクリート造の地上4階建てマンションです。ダークブラウンの外壁、シックでシンプルな外観が印象的です。サンビーム小杉の最寄り駅は南武線の武蔵小杉駅です。駅からマンションまでは徒歩2分、深夜の帰宅時にも安心の好立地です。東急東横線･目黒線の武蔵小杉駅は徒歩3分、横須賀線の武蔵小杉駅が徒歩10分、行き先に応じて使い分けが可能です。横浜方面はもちろん都心へのアクセスも良好です。徒歩3分圏内にスーパーや金融機関、飲食店、郵便局、大学病院など暮らしを支えるさまざまな施設がそろっています。緑豊かな等々力緑地や多摩川河川敷が徒歩圏内、自然にも恵まれた魅力的なロケーションです。サンビーム小杉は30㎡台～50㎡台の面積帯での販売実績があります。開口部は南向きと北向きです。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。




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平成３０年１月～令和２年９月
66800000円
91.24 m2
4 階　西
73.2 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　徳持小学校

中学校区　蓮沼中学校

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令和２年７月　３階　５８．４２㎡　南向きバルコニー面積７．６９㎡
３４８０万円で成約　成約㎡単価　５９５０００円（新規内装リノベーション施工済）

小学校区　　出雲小学校

中学校区　　出雲中学校
（周辺環境）

スーパー
京急ストア糀谷店
Ｈａｎａｍａｓａ　Ｐｌｕｓ＋糀谷店
魚悦糀谷店
Ｖｅｎｇａ　Ｖｅｎｇａ糀谷店
コンビニ
ファミリーマートタケウチ萩中環八通り店
ファミリーマートタケウチ萩中店
ファミリーマート糀谷駅南店
ファミリーマート西糀谷四丁目店
郵便局
大田萩中郵便局
大田西糀谷郵便局
大田南蒲田郵便局
大田西糀谷二郵便局
医療施設
羽田とうまクリニック
タカノ内科クリニック
ナグモ医院
ひかりホームクリニック
交番
蒲田警察署日の出交番
蒲田警察署本羽田交番
蒲田警察署大鳥居交番
クリーニング
玉井ランドロマットストーア
クリーニングぴゅあ　萩中店
おしゃれ共和国　糀谷店
ポニークリーニング糀谷店
ドラッグストア
ドラッグストアいわい萩中店
サンドラッグ萩中店
ウエルシア大田萩中店
ドラッグストアスマイル西糀谷店
飲食店
いこい
四川餃子房
すし処まつ本
ラーメンがらがら
カフェ
ラマージュ
カフェプランタン
カフェカナディアンＰＡＯ本羽田萩中店
チャンス
弁当・惣菜
米はな
キッチンオリジン　糀谷店
三ツ善
一給食
パン
木村屋製パン所
ベルベ糀谷駅前店
（株）イッツピーターパン　大鳥居店
習い事教室
糀谷パソコン教室
双葉塾
羽田カルチャーセンター
大山珠算研究塾
子育て施設
大田区立中萩中小学校
蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園
大田区立糀谷小学校
ナーサリー糀谷
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四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

（周辺環境）
スーパー
ライフ深川猿江店
まいばすけっと大島１丁目店
まいばすけっと住吉駅前店
まいばすけっと江東扇橋３丁目店
コンビニ
セブンイレブン江東大島１丁目店
セブンイレブン江東西大島駅西店
ファミリーマート大島二丁目店
ミニストップ大島１丁目店
郵便局
江東住吉郵便局
江東亀戸一郵便局
城東郵便局
江東千田郵便局
医療施設
みね内科・消化器科
メディカル・ポートクローバー橋
江東診療所
小野内科診療所
公園
釜屋堀
交番
深川警察署住吉交番
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ザ・ガーデンタワーズはサンライズタワーとサンセットタワーからなるタワーマンション。どちらも1997年1月竣工です。ザ・ガーデンタワーズから最寄り駅の都営新宿線西大島駅までは徒歩6分。猿江恩賜公園は約300mで、周囲には大型スーパーがあります。ザ・ガーデンタワーズは、スポーツドーム・ゲストルーム・集会室・レンタルルームなど共用設備も充実。設備もオートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン・コンシェルジュなど大規模マンションのスケールメリットを感じられます。
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ザ・タワーズ台場はイースト棟とウエスト棟の2棟からなる、2006年5月～2006年8月にかけて竣工したタワーマンションです。レンガ色の有機的な外観と上部に王冠をかたどった搭屋が遠くからでも目を引きます。敷地には住棟のほかにアネックス棟と呼ばれるスーパーなどの入った別棟があり、住棟に計画された託児施設やヘルスケア施設とともに、地域に開かれたマンションとなっています。ザ・タワーズ台場の分譲時の間取りは1LDK～4LDK、広さは30㎡～176㎡台、シングルからファミリーまで、お台場の眺めや生活感を意識しない日常を求める方に幅広くおすすめできるマンションといえます。各住戸には浴室乾燥機、床暖房、天井カセット式エアコン、ディスポーザーなどハイスペックな設備が充実、オートロックが住まいの安全を守ります。ザ・タワーズ台場の最寄り駅はゆりかもめ線のお台場海浜公園駅で駅から徒歩2分です。



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