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令和１年５月　４階　５９．０７㎡　バルコニー面積７．２９㎡　南向き　３６８０万円で成約

小学校区　矢口小学校

中学校区　安方中学校

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令和３年７月
48000000円
61.21 m2　3階　北
78.4 万円/m2
上記にて販売履歴情報有

平成３０年９月　４階　５８．１５㎡　
西向きバルコニー面積６．３５㎡
４７８０万円で成約　
成約㎡単価　822000円

小学校区　雪谷小学校

中学校区　石川台中学校

（周辺環境）
スーパー
スーパーオオゼキ雪が谷店
東急ストア雪が谷店
まいばすけっと石川台駅南店
ピーコックストア石川台店
コンビニ
セブンイレブン大田区南雪谷１丁目店
ファミリーマート雪谷大塚店
セブンイレブン雪が谷大塚駅前店
ローソン大田雪谷大塚町店
郵便局
大田南雪谷郵便局
田園調布郵便局
大田東雪谷二郵便局
田園調布一郵便局
医療施設
雪ケ谷診療所
山村内科胃腸科クリニック
雪谷三和クリニック
小川クリニック
交番
田園調布警察署
田園調布警察署石川台交番
玉川警察署東玉川交番
田園調布警察署嶺駐在所
クリーニング
ポニークリーニング南雪谷店
ほんまクリーニング　雪谷大塚駅前店
ほんまクリーニング　石川台希望ヶ丘店
ホームドライ　石川台店
ドラッグストア
スギ薬局雪谷店
ケイポートドラッグマート雪谷大塚店
セイジョー雪谷大塚店
ドラッグストアスマイル石川台店
飲食店
まるきんラーメン雪谷店
ヤーマ・カーマ
モスバーガー　雪谷大塚店
焼肉レストランサム
カフェ
ドトールコーヒーショップ雪が谷店
コロラド
くりの樹
スナックシャトー
弁当・惣菜
まんぷくさん
田園調布弁当
たきたて弁当雪ケ谷店
ほっともっと御嶽山駅前店
パン
フオンデユ
ピーコックベーカリー石川台店
習い事教室
ＷｉｎＢｅ雪谷大塚校
東急セミナーＢＥ雪が谷
東京急行電鉄（株）　都市生活事業本部コミュニケーション事業部東急セミナーＢＥ雪が谷
アオキビルホール
子育て施設
アスク雪谷大塚保育園
アスクゆきがや保育園
大田区立調布大塚小学校
さくらさくみらい石川台

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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと新丸子東口店
まいばすけっと丸子通１丁目店
東急ストア新丸子店
まいばすけっと新丸子西口店
コンビニ
セブンイレブン新丸子店
ファミリーマート新丸子駅前店
セブンイレブン川崎新丸子東２丁目店
セブンイレブン川崎山王町１丁目店
郵便局
川崎上丸子郵便局
川崎新丸子郵便局
武蔵小杉タワープレイス内郵便局
田園調布本町郵便局
医療施設
丸子クリニック
田中内科クリニック
荒田内科クリニック
前田医院
交番
中原警察署丸子橋交番
中原警察署武蔵小杉駅前交番
田園調布警察署丸子橋交番
中原警察署向河原交番
クリーニング
村富屋クリーニング店
株式会社粕谷商会
有限会社原田クリーニング商会
株式会社細野クリーニング
ドラッグストア
トモズ新丸子店
くすりセイジョー新丸子店
マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店
くすりセイジョー沼部店
飲食店
鳳華
マドラスミールス
ラーメン喜輪
おそめ
カフェ
まりも
ＳＨＩＢＡＣＯＦＦＥＥ
ドトールコーヒーショップ 新丸子東口店
タリーズコーヒー 新丸子店
弁当・惣菜
キッチンオリジン 新丸子店
崎陽軒 武蔵小杉売店
好餃子武蔵小杉東急フードショースライス店
まぐぎゅう（鮪牛）
パン
ビッグバン
ブーランジェリーベルマティネ
アンデルセン東急武蔵小杉店
ＢＡＧＥＬ＆ＢＡＧＥＬｗｉｔｈＳｈｅＫｎｏｗｓＢａｋｅｒｙ
大型商業施設
武蔵小杉東急スクエア
ららテラス武蔵小杉
Ｋｏｓｕｇｉ　３ｒｄ　Ａｖｅｎｕｅ
武蔵小杉ロフト
習い事教室
上丸子そろばん教室
絵画教室スケッチピープル
タケウチダンススタジオ
エピリリ
子育て施設
川崎市立上丸子小学校
しらかし保育園
そらいろ武蔵小杉保育園
小学館アカデミーしんまるこ保育園
綱島街道から一歩入った住宅エリアに1995年10月竣工したのがグランレーブ新丸子です。最寄り駅の東急東横線・東急目黒線新丸子駅からは徒歩4分という好立地です。その一方で滔々と流れる多摩川に近く、休日には緑が美しい河川敷を散歩したりサイクリングを楽しんだりすることができるのもグランレーブ新丸子の魅力です。また、新丸子駅周辺には気軽に入れる雰囲気のお店が軒を連ねる商店街があり、毎日の買い物に便利です。多彩な飲食店を利用することができるのもポイントです。



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ネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

平成３０年１月～令和２年９月
27000000 円
55.52 m2　4 階
東
48.6 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　糀谷小学校

中学校区　糀谷中学校

不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！
（周辺環境）
スーパー
Ｖｅｎｇａ　Ｖｅｎｇａ糀谷店
京急ストア糀谷店
まいばすけっと西糀谷店
まいばすけっと西糀谷４丁目店
コンビニ
ファミリーマートタケウチ萩中環八通り店
ローソン・スリーエフ大田西糀谷店
ファミリーマート西糀谷四丁目店
ファミリーマート糀谷駅南店
郵便局
大田萩中郵便局
大田西糀谷郵便局
大田西糀谷二郵便局
大田西糀谷三郵便局
医療施設
ナグモ医院
ひかりホームクリニック
羽田とうまクリニック
横川医院
交番
蒲田警察署日の出交番
蒲田警察署本羽田交番
蒲田警察署大鳥居交番
蒲田警察署北糀谷交番
クリーニング
（株）マツヤ
玉井ランドロマットストーア
（株）マツヤ
おしゃれ共和国　糀谷店
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル西糀谷店
ドラッグストアいわい萩中店
サンドラッグ萩中店
ウエルシア大田萩中店
飲食店
海平
いこい
四川餃子房
ひさ奈
カフェ
カフェプランタン
ラマージュ
チャンス
カフェカナディアンＰＡＯ本羽田萩中店
弁当・惣菜
米はな
キッチンオリジン　糀谷店
三ツ善
（有）千葉米店
パン
木村屋製パン所
ベルベ糀谷駅前店
（株）イッツピーターパン　大鳥居店
習い事教室
糀谷パソコン教室
本田・佐藤モダンバレエ研究所
羽田カルチャーセンター
童具館
子育て施設
大田区立糀谷小学校
ナーサリー糀谷
蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園
大田区立中萩中小学校



弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

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◆不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）◆不動産売却に関して仲介手数料最大半額！買い取り保証併用売却活動にも対応◆

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なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

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