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令和４年７月　31000000 円　44.29 m2
3階　70.0 万円/m2
令和４年８月　41900000 円　59.1 m2
1階　70.9 万円/m2

上記にて販売履歴情報有
（周辺環境）

スーパー
まいばすけっと西落合２丁目店
まいばすけっと新井薬師前駅北店
ライフ落合南長崎駅前店
ミニコープ西落合店
コンビニ
ローソンストア１００西落合二丁目店
ファミリーマート新宿西落合三丁目店
セブンイレブン新宿西落合１丁目店
セブンイレブン中野江古田１丁目店
郵便局
新宿西落合郵便局
豊島南長崎郵便局
中野上高田郵便局
豊島南長崎六郵便局
医療施設
はまやホームケアクリニック
哲学堂石井内科医院
オリエンタル診療所
落合内科クリニック
公園
葛ヶ谷公園
西落合公園
ひばり児童遊園
哲学堂公園
交番
戸塚警察署西落合交番
戸塚警察署中落合交番
野方警察署薬師駅前交番
目白警察署東長崎駅前交番
クリーニング
有限会社カラキヤ
株式会社加賀屋商会西落合工場
室橋商会
ポニークリーニングライフ落合南長崎駅前店
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル新井薬師店
ココカラファイン新井薬師前店
ウエルシア豊島東長崎店
スギ薬局新井薬師駅前店
飲食店
むさし家
のんちゃん
シスイ
香港
カフェ
喫茶パレット
ドトールコーヒーショップアイテラス落合南長崎店
ぽえむ
カフェプリヤートナ
弁当・惣菜
おべんとうの花咲 落合店
キッチンオリジン 西落合店
さぼてん デリカ新井薬師店
キッチンオリーブ
パン
哲学堂ノアエムズ
ベーカリーこのは
丸十富樫ベーカーリー
大型商業施設
アイテラス落合南長崎
習い事教室
落合バレエスタジオ
有限会社陶楽
ニューヨークこどものくに東京
株式会社舞踊集団菊の会
子育て施設
キッズガーデン新宿西落合
新宿区立西落合子ども園
グローバルキッズ西落合園
にじいろ保育園松が丘


不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

ネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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令和４年３月　33800000 円　38.14 m2
1階　88.6 万円/m2
令和４年３月　30990000 円　38.14 m2
2階　81.3 万円/m2


上記にて販売履歴情報有

（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと新宿５丁目店
マルエツ新宿六丁目店
ヨークフーズ新宿富久店
まいばすけっと東新宿駅南店
コンビニ
ファミリーマート東京医科大学前店
セブンイレブン新宿６丁目店
セブンイレブン東京医科大前店
ローソンストア１００新宿５丁目店
郵便局
新宿明治通郵便局
新宿二郵便局
新宿一郵便局
新宿花園郵便局
医療施設
ビオセラクリニック
藤村内科外科クリニック
新宿御苑しょうクリニック
芙蓉診療所成人病医学センター
公園
東大久保公園
花園西公園
天神山児童遊園
新宿公園
交番
新宿警察署新宿六丁目交番
四谷警察署御苑大通交番
四谷警察署花園交番
四谷警察署新宿交番
クリーニング
ハイクラウン本店
ダスキンアート　四谷テレホンセンター
ＫＯＫＵＳＡＩクリーニング富久クロス店
かもめ商会
ドラッグストア
龍生堂薬局東新宿店
スギドラッグ新宿１丁目店
スギ薬局新宿二丁目店
ダイコクドラッグ新宿５丁目店
飲食店
古武士新宿６丁目店
東京新宿ワイン事務所フォルスト６丁目
ヒムツリカレー居酒屋＆バー
歓
カフェ
グループ
カフェアルル
カフェ・ド・クリエ　新宿５丁目店
ＳｅｌｅｎｅＣａｆｅ
弁当・惣菜
（株）ふじ新・東京しょくいく
（株）ふじ新・東京しょくいく　事務所
心花
新宿ＳＡＲＡＩ
パン
（株）東洋製パン
オーダーメイドのフランスパン・ラ・バゲット
オーダーメイドのフランスパン東洋製パン
ラ・バゲット新宿御苑前店
大型商業施設
新宿マルイメン
伊勢丹新宿本店メンズ館
京王フレンテ新宿３丁目
新宿マルイアネックス
習い事教室
上原珠算研究会
ソシアルダンススタジオ・ナリタケ
アミーズボーカルスクール新宿三丁目校
ヤマハミュージックアベニュー新宿クラッセ
子育て施設
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
新宿区立天神小学校
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
フロンティアキッズ新宿




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スーパー
オーケー高田馬場店
ワイズマート高田馬場店
まいばすけっと高田馬場駅北店
スーパーオオゼキ高田馬場店
コンビニ
ローソン下落合二丁目店
ファミリーマート目白南店
セブンイレブン豊島高田３丁目店
セブンイレブン高田馬場３丁目店
郵便局
高田馬場郵便局
高田馬場二郵便局
新目白通郵便局
新宿諏訪町郵便局
医療施設
下落合クリニツク
宗像クリニック
須田内科クリニック
慈友クリニック
公園
清水川橋公園
おとめ山公園
交番
戸塚警察署下落合三丁目駐在所
戸塚警察署高田馬場駅前交番
目白警察署目白駅前交番
戸塚警察署
クリーニング
郡司クリーニング落合店
アルマンドクリーニングプロフェッショナル
ポニークリーニング高田馬場３丁目店
有限会社アートコンセプト
ドラッグストア
ツルハドラッグ高田馬場店
くすりの福太郎高田馬場駅西口店
ココカラファイン高田馬場駅前店
トモズ高田馬場店
飲食店
寺蔵
キッチンニュー早苗
すみれ高田馬場店
鳥やす本店
カフェ
パンデュール
金太郎 高田馬場店
１０ＤＯカフェ
茶房羅良
弁当・惣菜
えんむすび
ファミリー弁当高田馬場本店
キッチンオリジン 高田馬場店
ほっともっと高田馬場店
パン
サンジェルマン高田馬場店
神戸屋高田馬場店
馬場ＦＬＡＴパンとコーヒー
大型商業施設
ＢＩＧＢＯＸ高田馬場
高田馬場ロフト
トラッド目白
ニュータウンオオクボ
習い事教室
日本外国語専門学校高田馬場新館
ペペタス・ギター教室高田馬場校
財団法人波多野ファミリスクール
株式会社ＴＭＫワカクサ
子育て施設
保育所まぁむ高田馬場駅前園
新宿せいが子ども園
アスク高田馬場保育園
新宿区立落合第四小学校
高田馬場駅に近づくにつれ、山手線の車窓にもその姿を見せる高田馬場住宅。JR山手線西武新宿線・東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分の新宿区下落合2丁目に位置しています。高田馬場住宅は1969年11月施工、総戸数は360戸というビッグコミュニティ。新宿駅まで約5分、東京駅まで約19分と通勤アクセスも良好です。また多くの大学、専門学校、予備校があり、学生街となっている高田馬場駅周辺には飲食店が立ち並び、スーパー、スポーツ施設などがあります。管理人常駐のため管理体制も良く、線路近くでも部屋の窓は二重サッシで騒音をシャットアウト。住みやすさと利便性を兼ね備えたマンションです。

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令和４年８月　34800000円　37.88m2
10階　91.9 万円/m2

上記にて販売履歴情報有
（周辺環境）
スーパー
クック－Ｙ新宿店
まいばすけっと新宿５丁目店
ヨークフーズ新宿富久店
紀ノ国屋新宿高島屋店
コンビニ
ファミリーマート新宿御苑駅西店
セブンイレブン新宿２丁目店
ローソン新宿三丁目駅前店
セブンイレブン新宿２丁目新宿通り店
郵便局
新宿二郵便局
新宿一郵便局
新宿三郵便局
新宿花園郵便局
医療施設
新宿御苑美容内科メディカルクリニック
ヒロオカクリニック
御苑前クリニック
新宿御苑しょうクリニック
公園
新宿公園
花園西公園
花園公園
花園東公園
交番
四谷警察署新宿交番
四谷警察署御苑大通交番
四谷警察署追分交番
四谷警察署新宿四丁目交番
クリーニング
マルちゃんのクリーニング新宿御苑店
ダスキンサービスマスターアート 四谷テレホンセンター
ハイクラウン 本店
ポニークリーニング花園通り店
ドラッグストア
スギ薬局新宿御苑店
トモズ新宿二丁目店
スギ薬局新宿二丁目店
ココカラファイン新宿マルイアネックス店
飲食店
モンゴモロ
トルコレストランボスボラスハサン２丁目店
株式会社松屋フーズ 新宿二丁目店
肉屋の正直な食堂新宿御苑店
カフェ
パラダイスカフェ
スターバックスコーヒー新宿２丁目店
ＡｌａｍａｓＣａｆｅ
ぴーまん
弁当・惣菜
キッチンエイト新宿御苑店
花園弁当
株式会社ふじ新・東京しょくいく 事務所
かつ工房和幸伊勢丹新宿売店
パン
栗山洋一郎
ラ・バゲット新宿御苑前店
ＩＦＣ株式会社
アンデルセン伊勢丹新宿店
大型商業施設
新宿マルイアネックス
京王フレンテ新宿３丁目
新宿マルイメン
伊勢丹新宿本店本館
習い事教室
杉原バレエ学苑
美山陶房新宿陶芸教室
ＩＤＥＡ―ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ株式会社
インターネット・アカデミー新宿校
子育て施設
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
新宿区立花園小学校
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず


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（周辺環境）
スーパー
キッチンコート東中野店
まいばすけっと上落合店
いなげや新宿小滝橋店
まいばすけっと北新宿４丁目店
コンビニ
ファミリーマート東中野五丁目店
ミニストップ北新宿４丁目店
ファミリーマート東中野駅北店
ファミリーマート小滝橋通り店
郵便局
東中野郵便局
落合郵便局
新宿小滝橋郵便局
新宿百人町郵便局
医療施設
おおくら内科
藤保クリニック
北新宿ホームクリニック
中谷慶章医院
公園
大東橋公園
大東橋公園
神田上水公園
けやき公園
交番
中野警察署東中野駅前交番
新宿警察署淀橋市場前交番
戸塚警察署上落合交番
中野警察署青原寺前駐在所
クリーニング
株式会社オリック
アクアコーポレーション株式会社
クリーニングオリック
カラキヤクリーニング
ドラッグストア
ミネドラッグユニゾンモール東中野店
ココカラファイン東中野５丁目店
サンドラッグ小滝橋店
調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店
飲食店
帆里
居酒屋じん
ちよだ鮨ユニゾンモール東中野店
つけ麺しろぼし
カフェ
ルーブル洋菓子店
ジャックと豆の木
スペース＆カフェポレポレ坐
ココハウス
弁当・惣菜
大はし
とり多津落合駅前店
さぼてん デリカ東中野店
ル・ジャルダン・ゴロワ（ＬｅＪａｒｄｉｎＧａｕｌｏｉｓ）東中野店
パン
株式会社サンメリー 中井店
大型商業施設
ユニゾンモール
アトレヴィ東中野
習い事教室
株式会社ＳＳＭＩＹＵＫＩｓｔｕｄｉｏ
近松和裁学園
ぱそこんすくーるクリック
中川ピアノ教室新宿校
子育て施設
東京母子愛育会保育園
東中野プチ・クレイシュ
社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園
おはよう保育園東中野
マンションヴィップ新宿柏木の最寄り駅はJR総武・中央緩行線の東中野駅で、駅から徒歩5分です。東中野駅から新宿駅へは2駅4分と、新宿へのアクセスにたいへん便利です。都営大江戸線の東中野駅も利用できます。スーパーや金融機関などの生活施設は東中野駅周辺に多くみられ、徒歩圏内に生活施設が充実しています。神田川や公園へは歩いて3分ほど、隠れ家的なミニシアターもあり、楽しく暮らせそうなロケーションです。マンションヴィップ新宿柏木の敷地は近隣商業地域と第一種住居地域にまたがっていますが、大きな商業施設や目立った交通量はありません。周辺には中層マンションや戸建て住宅が多く建っていて人通りは適度にあり、街並みには活気が感じられます。マンションヴィップ新宿柏木は1971年4月に竣工しました。築年数は経過していますが、メインエントランスや敷地内通路などの共用部の清掃はきちんとなされており、管理体制の良さがうかがえます。モルタルスタッコ仕上げの白い外壁に青い瓦屋根もメンテナンスが行き届いていて、ヴィンテージマンションの風格を感じさせるマンションです。分譲時の間取りは1DK～2LDK、広さは20㎡台半ば～60㎡台前半が中心で、シングルの方からファミリーまで、幅広い居住者層が考えられます。住戸の主要な窓は西向きと東向きが中心です。角地にあり、風通しと日当たりに恵まれています。共用廊下に内廊下を採用しており、プライバシーに配慮した全体計画となっています。

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