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大手町まで直通9分、どこへ行くにも便利な都心アクセスを誇る東京メトロ東西線東陽町駅からわずか徒歩6分にある広大な敷地には、東京都住宅供給公社旧分譲の南砂2丁目住宅2号棟が東西に長く構え、南砂小学校、南砂中学校、複数の保育園や幼稚園、南砂在宅介護支援センター、郵便局、銀行などの公共・文教施設やスーパーマーケット、商店街と一緒になって活気あふれる街とあたたかいコミュニティを作っています。第一種中高層住宅専用地域にある南砂2丁目住宅2号棟は、14階建て559戸で、1974年10月の竣工です。


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より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

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近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

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住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと新宿富久町店
ミニコープ富久店
まいばすけっと四谷４丁目店
ヨークフーズ新宿富久店
コンビニ
ローソン新宿一丁目店
セブンイレブン新宿御苑前本通り店
ミニストップ新宿花園通り店
ローソン新宿富久町店
郵便局
新宿花園郵便局
四谷大木戸郵便局
新宿一郵便局
新宿住吉郵便局
医療施設
フジモト新宿クリニック 在宅医療部
フジモト新宿クリニック 外来検査部
新宿漢方クリニック
花園医院
公園
みょうが坂児童遊園
花園東公園
大木戸児童遊園
花園公園
交番
牛込警察署富久町交番
四谷警察署四谷三丁目交番
四谷警察署新宿交番
四谷警察署
クリーニング
有限会社金子クリーニング
ＭＡＸクリーニング 富久町店
ポニークリーニング花園通り店
ＫＯＫＵＳＡＩクリーニング富久クロス店
ドラッグストア
薬ヒグチ新宿御苑前店
ココカラファインヨークフーズ新宿富久店
龍生堂薬局四谷三丁目店
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
飲食店
とり仟
株式会社ベヌーゴケータリング
ファーストキッチン株式会社 本社
ウェンディーズ・ジャパン株式会社
カフェ
よつや（四八）珈琲
騎士道
ディー・カッツェ
ドム
弁当・惣菜
有限会社駒春
北斎
懐石料理塚越
キッチンオリジン 新宿靖国通り店
パン
ＩＦＣ株式会社
ラ・バゲット新宿御苑前店
アンテンドゥ 四谷三丁目店
栗山洋一郎
大型商業施設
新宿マルイアネックス
新宿マルイメン
京王フレンテ新宿３丁目
習い事教室
カトーエミイ舞踊塾フラアーツ
永田バレエスタジオ
ラブストーリー株式会社
株式会社チアリー
子育て施設
新宿区立大木戸子ども園
新宿区立花園小学校
新宿区立富久小学校
エデュケアセンター・新宿
中島第一ビルは1967年6月に竣工した10階建てのマンションです。ブラウンとホワイトの2色を使った落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、階段とスロープが設置されています。光が差し込んで明るいエントランスホールが迎えてくれて、中に入ると、郵便受けが並んでいます。中島第一ビルは16㎡～49㎡台の面積帯での販売実績があります。2007年9月には外壁等補修工事や給水ポンプ他交換工事実施済みで、綺麗に剪定された植栽や、掃除の行き届いたエントランスや共用部などからも、管理がしっかりなされていることがうかがえます。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など様々な施設が揃い、申し分のない生活環境です。また、徒歩6分のところには新宿御苑があり、四季折々の風景を楽しむことができます。中島第一ビルの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分です。徒歩10分の都営新宿線曙橋駅も利用できて便利です。


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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと砂町銀座西店
オーケー尾高橋店
まいばすけっと南砂２丁目店
アブアブ赤札堂砂町店
コンビニ
ローソン江東北砂二丁目店
ファミリーマート江東境川店
セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店
ローソン南砂葛西橋通店
郵便局
江東南砂郵便局
江東北砂一郵便局
江東南砂団地内郵便局
江東北砂三郵便局
医療施設
藤崎病院（医療法人社団）
亀高医院
寿康会病院
協和メディカルクリニック
公園
北砂一丁目南
交番
城東警察署
城東警察署砂町交番
城東警察署日曹橋交番
クリーニング
テイク５北砂店
ポニークリーニング南砂１丁目店
桜井クリーニング商会
ポニークリーニングアリオ北砂店
ドラッグストア
くすりの福太郎南砂店
サンドラッグ砂町銀座店
くすりの福太郎砂町銀座店
マツモトキヨシ東陽町店
飲食店
マハロハ
永らく
スシロー南砂店
海幸
カフェ
エビスヤ
珈琲館砂町銀座店
スターバックスコーヒー アリオ北砂店
コーヒーショップミルク
弁当・惣菜
揚一
有限会社天兵
ほっともっと北砂３丁目店
有限会社染谷食品店
パン
和良千田工房
ふれあい工房ゆめまーる
大型商業施設
アリオ北砂
北砂ロフト
習い事教室
ハローパソコン教室イトーヨーカドー北砂校
セブンカルチャークラブ
小学館ホームパルトピレック南砂町教室
キッズ・ブレインそろばん教室
子育て施設
江東区立砂町小学校
南砂第一保育園
江東区立第四砂町小学校
スクルドエンジェル北砂園
ノヴェル南砂は、明治通りと清州橋通りの交差点から少し西側に入ったところに立地する8階建てのマンションで、2005年9月に竣工しました。東側は生活道路に面し、北側は清州橋通りの側道になっているので、エントランスは直接大通りには面していません。外観はブラウンのモザイクタイルを施した落ち着いた印象の佇まいです。エントランス周りにはダークグレーの大判の天然石タイルを贅沢に施した、高級感のあるファサードデザインです。メタリックプレートにマンション名のロゴを施したエンブレムを掲げています。夜間ライトアップさせるシンボルツリーが目にも鮮やかで、素敵なアプローチ空間です。ポーチにはダウンライトが灯り、ルーバー調の天井がお洒落でスタイリッシュな表情を演出しています。風除け室にはオートロックを設置し、一面ガラスの自動ドアの先には、スリットを施した光窓の上品なエントランスホールが広がります。メタリックなマテリアルで統一感を持たせたメールコーナーには宅配ボックスも備え、日常を便利にサポートしています。ノヴェル南砂の総住戸数は22戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDKをメインにしていて、専有面積帯は50㎡台～60㎡台となっています。南西向きを中心とした住戸レイアウトで、上階のバルコニーの先には南砂線路公園から仙台堀川公園方面へと続く線路が臨めます。ノヴェル南砂は東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分です。ドラッグストアが徒歩1分にあります。


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現在、非公開物件が4件
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令和４年３月　45800000 円　45.59 m2
5 階　100.5 万円/m2
令和４年２月　81900000円　70.08m2
6階　116.9 万円/m2

上記にて販売履歴情報有
（周辺環境）
スーパー
マルエツ渋谷神泉店
まいばすけっと神泉駅前店
マルエツ渋谷鶯谷町店
成城石井ＳＥＬＥＣＴ渋谷東急フードショー店
コンビニ
セブンイレブン渋谷南平台町店
ローソン南平台店
ファミリーマート道玄坂上店
ファミリーマート目黒神泉町店
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