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より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、問い合わせフォームにご入力をお願い致します。なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！
所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のためローン知識は豊富です
■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業
SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用したネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動
も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
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セボン世田谷桜は2003年11月竣工の3階建て、総戸数12戸のマンションで、周辺は低層マンションや戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街です。徒歩約5分には緑豊かな馬事公苑・多くの樹木が植えられた大学のキャンパスがあり、自然を身近に感じることができる地域です。セボン世田谷桜は、屋上にルーフテラスを設けた全戸3階建てのメゾネットタイプで、戸建の感覚を味わえます。外壁は落ち着いた茶系のタイル貼り、エントランスはグレーと黒のブロック塀で黒い門扉がはめ込まれ、スタイリッシュで重厚感があります。便利な宅配ボックスも設置され、管理体制は巡回管理、オートロック・ディンプルキーなど防犯面にも配慮されています。各戸の広さは74㎡台～89㎡台、間取りは3LDKでCATV・浄水器・浴室換気乾燥暖房機が装備されています。セボン世田谷桜の最寄り駅は、東急世田谷線上町駅で徒歩8分です。
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大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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令和４年５月　34800000 円　34.05 m2
6 階　102.2 万円/m2
令和３年１２月　18900000 円　19.5 m2
5 階　96.9 万円/m2
令和４年８月　36900000 円　34.05 m2
4 階　108.4 万円/m2

上記にて販売履歴情報有
（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと西新宿８丁目店
まいばすけっと北新宿税務署通り店
もとまちユニオン新宿店
まいばすけっと北新宿２丁目店
コンビニ
ファミリーマート西新宿オークテラス店
ファミリーマートタカノ西新宿店
ナチュラルローソン東京医科大学病院店
ファミリーマート西新宿八丁目店
郵便局
西新宿八郵便局
新宿アイランド郵便局
新宿野村ビル内郵便局
新宿三井ビル内郵便局
医療施設
ふるかわレディースクリニック
東京医科大学病院
新宿オークタワークリニック
新宿西口腎クリニック
公園
なるこ児童遊園
蜀江坂公園
けやき児童遊園
交番
新宿警察署成子坂交番
新宿警察署北新宿一丁目交番
新宿警察署
新宿警察署熊野神社前交番
クリーニング
エトワール
スワンランドリー
ひばりクリーニング
東急リネンサプライ株式会社 ヒルトン工場
ドラッグストア
マツモトキヨシ西新宿メトロピア店
スギ薬局西新宿医大前店
龍生堂薬局アイランド店
龍生堂薬局アイランドタワー店
飲食店
株式会社松屋フーズ 西新宿８丁目店
ジョナサン 西新宿店
山陰海鮮炉端かば西新宿店
梅屋
カフェ
タリーズコーヒー 西新宿駅前店
６６カフェ西新宿店
ドトールコーヒーショップ新宿アイランド店
サンマルクカフェ住友不動産新宿グランドタワー店
弁当・惣菜
ドルフィン
幕の内弁当・倭
泉レストラン株式会社
本家かまどや西新宿６丁目店
パン
ポンパドウル 新宿店
メゾン・イチ新宿西口ハルク店
北欧 新宿西口店
ＢＬＯＳＳＯＭ＆ＢＯＵＱＵＥＴ小田急新宿店
大型商業施設
新宿オークシティ
新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
新宿国際ビルディングヒルトピア
新宿野村ビル
習い事教室
ムラマツフルートレッスンセンター
内川あ也・日本運勢デザイン学院
株式会社イーオン 東京本社
藤間万惠日本舞踊教室
子育て施設
新宿成子坂愛育園
あい保育園西新宿
認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
ルーチェ保育園西新宿



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平成３０年１月～令和２年９月　42800000 円
60.06m2　4階　71.3 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　高畑小学校

中学校区　南六郷中学校

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（周辺環境）

スーパー
マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店
まいばすけっと六郷土手店
まいばすけっと西六郷高畑店
ｓａｎｗａ川崎遠藤店
コンビニ
セブンイレブン大田区西六郷４丁目店
ローソン西六郷四丁目店
セブンイレブン大田区六郷土手駅前店
ファミリーマート仲六郷第一京浜店
郵便局
大田西六郷三郵便局
六郷土手郵便局
川崎ソリッドスクエア内郵便局
医療施設
六郷クリニック
三條医院
スクエアクリニック
関クリニック
公園
多摩川緑地
交番
幸警察署幸町交番
蒲田警察署西六郷交番
幸警察署河原町交番
蒲田警察署東六郷交番
クリーニング
千葉クリーニング商会
エースクリーニング
（株）山口クリーニング
ドライクリーニング近江屋
ドラッグストア
ウエルシア大田西六郷店
クスリのツルハ東京六郷店
飲食店
バーミヤン　西六郷店
松月庵
さかえ
大田屋
カフェ
シオン
ハッピーバード
タリーズコーヒー川崎ソリッドスクエア店
弁当・惣菜
キッチンオリジン　六郷土手店
（株）ときわ給食センター
習い事教室
Ｓｔｕｄｉｏ邦楽アカデミー川崎校
ＥＣＣジュニア本町教室
ＪａｐａｎＤａｎｃｅＳｃｈｏｏｌカレッジＪＤＳ
子育て施設
大田区立みどり保育園
よいこの保育園
大田区立高畑小学校
にじいろ保育園西六郷

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(成約済）

■ペット飼育可(細則有)
■新規内装リノベーション済み
■「大森」駅より徒歩３分の好立地
■スーパーやコンビニ至近で買い物便利
■２路線２駅利用可能です

■様々なスペシャルキャンペーンを準備しております。
■弊社提携銀行にて最大優遇金利0.775％（変動）適用可能（最大優遇の場合です。）
■担当が物件に赴き写真撮影をさせて頂いております。お部屋の詳細な情報等について、笹林エスクローまで是非お問い合わせをお願い致します。２３時３０分まで対応させて頂きます。
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■代表が司法書士事務所を兼業しています。各種法務＆税務相談にも提携税理士と連携して対応させて頂きます。

現在、非公開物件が1件
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