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（周辺環境）
スーパー
ピーコックストア三軒茶屋の杜店
まいばすけっと三軒茶屋駅西店
まいばすけっと三軒茶屋店
トップ若林店
コンビニ
ナチュラルローソン若林一丁目店
セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店
セブンイレブン世田谷上馬５丁目店
ローソン三軒茶屋店
郵便局
世田谷若林四郵便局
世田谷郵便局
世田谷若林三郵便局
世田谷駒沢二郵便局
医療施設
岩崎内科クリニック
三軒茶屋内科診療所
若林医院
山口内科小児科医院
公園
三軒茶屋公園
交番
世田谷警察署若林交番
世田谷警察署
世田谷警察署三軒茶屋交番
世田谷警察署太子堂地域安全センター
クリーニング
小野クリーニング若林店
スワローチェーン三軒茶屋店
シロヤクリーニング三軒茶屋
サニー
ドラッグストア
どらっぐぱぱす若林店
ココカラファイン松陰神社駅前店
ドラッグストアスマイル世田谷太子堂店
ミネドラッグ三軒茶屋店
飲食店
夕
朔
すし忠
クチーナイタリアーナエンネ
カフェ
ドードーの空
ウディック
カフェルマン
ティースイーツファクトリー
弁当・惣菜
福のから三軒茶屋世田谷通り店
キッチンオリジン 三軒茶屋二丁目店
まごころ弁当世田谷狛江店
有限会社デリカ葵
パン
ニコラス精養堂
サンジェルマン 三軒茶屋店
ボヌール三軒茶屋店
習い事教室
スタジオＫ３
パソコン市民ＩＴ講座三軒茶屋教室
大正琴教室
東京ギターフォーラム
子育て施設
三軒茶屋わこう保育園
三茶こだま保育園
ベビールーム三軒茶屋
世田谷区立三軒茶屋小学校
ライオンズマンション三軒茶屋はペット飼育可能で
1973年9月竣工の8階建て、総戸数54戸のマンションです。駅前に立地している三軒茶屋のランドマークであるキャロットタワーや昔ながらのアーケード街を抜け、街路樹が美しい世田谷通りを歩くとライオンズマンション三軒茶屋が見えてきます。近隣は世田谷通り沿いに商業施設を併設したマンション、道路を1本奥に入ると戸建が立ち並ぶ住宅街となっています。敷地は3方が道路に囲まれているので開放感があり、通風・採光に恵まれています。緑色のバルコニーと敷地内の植栽が、白いタイルの外壁との美しいコントラストをなし、明るく爽やかな印象となっています。レジデンスフロアは2階からで、各戸の広さは41㎡台～66㎡台、間取りは1LDK～3LDKです。ライオンズマンション三軒茶屋の最寄り駅は、東急田園都市線三軒茶屋駅で徒歩8分です。

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セボン世田谷桜は2003年11月竣工の3階建て、総戸数12戸のマンションで、周辺は低層マンションや戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街です。徒歩約5分には緑豊かな馬事公苑・多くの樹木が植えられた大学のキャンパスがあり、自然を身近に感じることができる地域です。セボン世田谷桜は、屋上にルーフテラスを設けた全戸3階建てのメゾネットタイプで、戸建の感覚を味わえます。外壁は落ち着いた茶系のタイル貼り、エントランスはグレーと黒のブロック塀で黒い門扉がはめ込まれ、スタイリッシュで重厚感があります。便利な宅配ボックスも設置され、管理体制は巡回管理、オートロック・ディンプルキーなど防犯面にも配慮されています。各戸の広さは74㎡台～89㎡台、間取りは3LDKでCATV・浄水器・浴室換気乾燥暖房機が装備されています。セボン世田谷桜の最寄り駅は、東急世田谷線上町駅で徒歩8分です。
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平成３０年１月～令和２年９月　42800000 円
60.06m2　4階　71.3 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　高畑小学校

中学校区　南六郷中学校

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（周辺環境）

スーパー
マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店
まいばすけっと六郷土手店
まいばすけっと西六郷高畑店
ｓａｎｗａ川崎遠藤店
コンビニ
セブンイレブン大田区西六郷４丁目店
ローソン西六郷四丁目店
セブンイレブン大田区六郷土手駅前店
ファミリーマート仲六郷第一京浜店
郵便局
大田西六郷三郵便局
六郷土手郵便局
川崎ソリッドスクエア内郵便局
医療施設
六郷クリニック
三條医院
スクエアクリニック
関クリニック
公園
多摩川緑地
交番
幸警察署幸町交番
蒲田警察署西六郷交番
幸警察署河原町交番
蒲田警察署東六郷交番
クリーニング
千葉クリーニング商会
エースクリーニング
（株）山口クリーニング
ドライクリーニング近江屋
ドラッグストア
ウエルシア大田西六郷店
クスリのツルハ東京六郷店
飲食店
バーミヤン　西六郷店
松月庵
さかえ
大田屋
カフェ
シオン
ハッピーバード
タリーズコーヒー川崎ソリッドスクエア店
弁当・惣菜
キッチンオリジン　六郷土手店
（株）ときわ給食センター
習い事教室
Ｓｔｕｄｉｏ邦楽アカデミー川崎校
ＥＣＣジュニア本町教室
ＪａｐａｎＤａｎｃｅＳｃｈｏｏｌカレッジＪＤＳ
子育て施設
大田区立みどり保育園
よいこの保育園
大田区立高畑小学校
にじいろ保育園西六郷

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(成約済）

■ペット飼育可(細則有)
■新規内装リノベーション済み
■「大森」駅より徒歩３分の好立地
■スーパーやコンビニ至近で買い物便利
■２路線２駅利用可能です

■様々なスペシャルキャンペーンを準備しております。
■弊社提携銀行にて最大優遇金利0.775％（変動）適用可能（最大優遇の場合です。）
■担当が物件に赴き写真撮影をさせて頂いております。お部屋の詳細な情報等について、笹林エスクローまで是非お問い合わせをお願い致します。２３時３０分まで対応させて頂きます。
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■代表が司法書士事務所を兼業しています。各種法務＆税務相談にも提携税理士と連携して対応させて頂きます。

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登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば
直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、
問い合わせフォームにご入力をお願い致します。
なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である笹林が対応
物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です
■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。
■年中無休２３時半迄営業
SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用したネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動も取り入れております。
大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。
住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
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（周辺環境）
買い物：日用品
セブンイレブン 江東西大島駅西店 ファミリーマート 大島二丁目店
セブンイレブン 江東大島１丁目店 まいばすけっと大島１丁目店
買い物：大型店
島忠江東猿江店 アカチャンホンポアリオ北砂店
ジーユー アリオ北砂店 ライトオン アリオ北砂店
グルメ
和食さと 西大島店 ＣｏＣｏ壱番屋 江東区西大島駅前店
モスバーガー 住吉店 珈琲館住吉店
娯楽施設
猿江恩賜公園野球場兼競技場 猿江恩賜公園
猿江恩賜公園テニスコート 江東区スポーツ会館
文化施設
東京大空襲・戦災資料センター
役所・公共施設
江東区立城東図書館 江東住吉郵便局
江東亀戸一郵便局 江東区立こどもプラザ図書館
医療
一般社団法人巨樹の会江東リハビリテーション病院 東京都立墨東病院
社会福祉法人あそか会あそか病院 深川立川病院
保育施設
グローバルキッズ西大島園 はなかご保育園
めばえ保育園 毛利保育園
学校
東京都立科学技術高校 江東区立第一大島小学校
江東区立毛利小学校 江東区立北砂小学校


落ち着いたライトブラウンの外観が特徴の大島ファミール恩賜公園は、1985年10月に竣工した9階建てのマンションです。構造は耐震性、耐久性にすぐれたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造で、専有面積50.09㎡～90.4㎡の1LDK～4LDKが全106戸。DINKSからファミリーの多様なニーズに対応しています。最寄り駅は徒歩6分の都営新宿線住吉駅で、東京メトロ半蔵門線も利用できます。大島ファミール恩賜公園は、細則はありますがペットと暮らせるマンションです。大島ファミール恩賜公園の周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが複数あり、徒歩4分の野球場やテニスコートもある緑豊かな猿江恩賜公園では散歩やジョギング、スポーツも身近に楽しめます。小学校、中学校も近く、子どものいるファミリーにとって適した環境にあるマンションです。

不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
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