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より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

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所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

ネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

（周辺環境）

買い物：日用品
どらっぐぱぱす西新宿店 ファミリーマート 新宿十二社店
セブンイレブン 十二社店 ファミリーマート 西新宿五丁目店
買い物：大型店
新宿国際ビルディングヒルトピア 住友三角街
新宿オークシティ 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
グルメ
マクドナルド 西新宿５丁目店 ＣｏＣｏ壱番屋 西新宿五丁目駅前通店
松屋 西新宿店 すき家 西新宿五丁目駅前店
娯楽施設
新宿中央公園 マイゴルフスタイル新宿
大正セントラルテニスクラブ新宿 快活ＣＬＵＢ新宿駅西口店
文化施設
平和祈念展示資料館 文化学園服飾博物館
ＳＯＭＰＯ美術館 東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
西新宿四郵便局 新宿アイタウン郵便局
新宿第一生命ビル内郵便局 東京都庁内郵便局
医療
医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院 東京医科大学病院
保育施設
保育所型認定こども園新宿ベアーズ グローバルキッズ西新宿園
ぽけっとランド中野坂上 あい保育園西新宿
学校
私立関東国際高校 新宿区立西新宿小学校
渋谷本町学園 私立東京工芸大学中野キャンパス
東建ニューハイツ西新宿は新宿中央公園や熊野神社など緑豊かなロケーションに程近く、近隣にはマンションや複合ビルの建ち並ぶ環境に立地しています。最寄り駅はJR山手線の新宿駅に徒歩17分の距離で、十二社池の下バス停留所より路線バスでのアクセスも便利です。竣工は1981年1月の地上12階建てで総戸数は157戸、各戸の専有面積は19.46㎡～62.32㎡、間取りはワンルーム～3LDKとシングルからファミリーまで幅広いプランを提供。また1階部分には店舗が入っています。東建ニューハイツ西新宿は深いグレーを基調とした外観で敷地内には手入れの行き届いた植栽に機械式の駐車場と駐輪場を用意。エントランスのセキュリティにはオートロックや防犯カメラが対応し、各住戸はバルコニーからの採光や風通しも優れた快適な住み心地です。東建ニューハイツ西新宿は病院や学校、スーパーやコンビニエンスストアなども徒歩圏内に充実しています。


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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと中央町２丁目店
スーパーオオゼキ祐天寺店
ＴＳＵＫＡＳＡ学芸大学店
東急ストア学芸大学店
コンビニ
ローソンストア１００五本木店
ファミリーマート目黒中町店
ファミリーマート目黒中央町店
セブンイレブン学芸大学駅東店
郵便局
目黒中町郵便局
目黒郵便局
目黒鷹番郵便局
目黒五本木郵便局
医療施設
目黒病院
五本木クリニック
祐天寺ファミリークリニック
ハタイクリニック
公園
中央緑地公園
交番
目黒警察署五本木地域安全センター
碑文谷警察署学芸大学駅前交番
碑文谷警察署本町二丁目交番
目黒警察署祐天寺駅前交番
クリーニング
有限会社白十字クリーニング
穂高クリーニング
青い鳥クリーニング鷹番店
有限会社ツルヤランドリー
ドラッグストア
サンドラッグ学芸大学駅前店
マツモトキヨシ学芸大学東口店
ココカラファイン学芸大学駅前店
トモズ学芸大学店
飲食店
なれずし
かっぱ
ＩＴＯ・Ｋｉｔｃｈｅｎ
蕎や月心
カフェ
まさひろ珈琲店
プチ
ドトールコーヒーショップ学芸大学店
ＣａｆｅＢａｒＯｎｊｉ
弁当・惣菜
キッチンオリジン 学芸大学店
キッチンオリジン 学芸大学駅前店
朋園
小茂呂
パン
Ｍ・ＳＩＺＥ
トラスパレンテ学芸大学店
サンロイヤルみきや
リトルマーメイド学芸大学店
大型商業施設
ＧＡＫＵＤＡＩ　ＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
習い事教室
チャイルド・アイズ学芸大教室
ウィングス・キッズ・ファミリー学芸大学駅前校
東茶古典セミナー
東池坊（一般社団法人）
子育て施設
目黒かえで保育園
目黒区立中央町保育園
夢花保育園
しいのき保育園

東建マンション学芸大は1973年9月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は172戸、住戸専有面積は49.50㎡～63.25㎡です。間取りは3LDK～4LDKとなっておりファミリーが住むのに適したマンションとなっています。築年数はたっていますが、白い外観、堂々としたエントランスなどからはそれを感じさせず存在感のある佇まいです。東建マンション学芸大は、2006年に耐震補強工事実施済みで安心です。徒歩8分圏内に保育園・小学校・中学校・児童館が揃い、徒歩2分には緑豊かな緑地公園があり子どもを持つファミリーには嬉しい立地です。総合病院もマンションから徒歩2分でいざという時に安心です。東建マンション学芸大の最寄り駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩7分です。学芸大学駅の周辺にはスーパーや金融機関など日々の生活に必要な施設が揃っています。

東建マンション学芸大へのお問い合わせ


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令和３年１１月　21800000 円　22.96 m2
4 階　94.9 万円/m2
令和４年２月　49900000 円　47.99 m2
12階　104.0 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

（周辺環境）
スーパー
マルエツ五反田店
東急ストア五反田店
成城石井アトレ五反田１店
ｆｏｏｄｉｕｍ東五反田
コンビニ
ローソン東五反田店
ファミリーマート東五反田桜田通り店
ファミリーマート東五反田郵便局東店
ファミリーマートＮＴＴ関東病院前店
郵便局
品川東五反田郵便局
高輪台郵便局
大崎郵便局
目黒駅前郵便局
医療施設
阿部病院
徳寿会
東五反田クリニック
アーバンクリニック池田山
公園
五反田公園
五反田公園
五反田南公園
交番
大崎警察署五反田駅前交番
大崎警察署池田山地域安全センター
高輪警察署高輪台交番
大崎警察署
クリーニング
彦坂クリーニング商会
ポニークリーニング東五反田一丁目店
岡本クリーニング店
ポニークリーニング東五反田２丁目店
ドラッグストア
くすりの福太郎五反田店
ヒノミドラッグ東五反田店
Ｋ－ＰＯＲＴ五反田駅前店
マツモトキヨシ五反田西口駅前店
飲食店
だいぜん五反田店
（株）ノート　本社
東京オイスターバー本店
夏冬五反田店
カフェ
ｃａｆｅ＆ｂａｒＡ．ＫＩＲＡ
プランタン
エクセルシオールカフェ五反田東口店
（株）銀座コージーコーナー　五反田店
弁当・惣菜
キッチンオリジン　五反田店
日本一東急ストア五反田店
（株）銀座大増　製造部
（株）銀座大増　営業部
パン
パネッテリア・アリエッタ
メゾンカイザー五反田店
リーベ
大型商業施設
五反田東急スクエア
品川プリンスホテルアネックスタワー
大崎ニューシティー
ウィング高輪ＷＥＳＴ
習い事教室
パソコンスクールシースリー五反田教室
青木愛子スペイン舞踊研究所
市山松扇・松翁日本舞踊教室
アビバ　五反田校
子育て施設
ほっぺるランド東五反田
太陽の子東五反田保育園
東五反田保育園
大空と大地のなーさりぃ東五反田園

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■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
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四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

（周辺環境）
スーパー
いなげや新宿小滝橋店
まいばすけっと北新宿４丁目店
地産マルシェ小滝橋店
まいばすけっと上落合店
コンビニ
ローソンストア１００新宿百人町４丁目店
ミニストップ北新宿４丁目店
セブンイレブン高田馬場小滝橋店
ファミリーマート小滝橋通り店
郵便局
新宿小滝橋郵便局
東中野郵便局
新宿百人町郵便局
落合郵便局
医療施設
北新宿ホームクリニック
かたやま医院
上落合・真クリニック
藤保クリニック
公園
おたき公園
おたき公園
おたき公園
北柏木公園
交番
新宿警察署淀橋市場前交番
中野警察署東中野駅前交番
戸塚警察署上落合交番
戸塚警察署下落合駅前交番
クリーニング
ホームドライいなげや店
ＷＡＳＨ＆ＦＯＬＤ新宿小瀧橋店
ポニークリーニング小滝橋店
光洋舎
ドラッグストア
サンドラッグ小滝橋店
ココカラファイン東中野５丁目店
ミネドラッグユニゾンモール東中野店
スギ薬局北新宿３丁目店
飲食店
サンチン 小滝橋店
岸由
ピザハット 小滝橋店
とんかつ太一
カフェ
ルーブル洋菓子店
ジャックと豆の木
ココハウス
ｃａｆｅ＆Ｄｉｎｎｅｒボノボノ（ＢＵＯＮＯＢＵＯＮＯ）
弁当・惣菜
大はし
ホウエーランチ新宿店
キッチンオリジン 高田馬場店
キッチンオリジン 大久保店
パン
株式会社サンメリー 中井店
大型商業施設
ユニゾンモール
アトレヴィ東中野
習い事教室
落合パソコン教室
株式会社ＳＳＭＩＹＵＫＩｓｔｕｄｉｏ
アルページュ音楽教室
ぱそこんすくーるクリック
子育て施設
東京母子愛育会保育園
おはよう保育園東中野
あい保育園落合
しんえい子ども園もくもく

東建柏木マンションは、東京メトロ東西線の落合駅から徒歩8分のところに建っています。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、カーシェアリング、北柏木公園、徒歩10分圏内に郵便局、幼稚園などがあり、生活施設が徒歩圏内に充実した地域です。敷地は三方向を道路に面した角地で、メインエントランスにアプローチする北側の道路沿いには神田川が流れています。周辺には中層から高層のマンションが建ち並んでいます。道路の交通量も目立たず、神田川沿いの緑に彩られた、閑静な街並みがみられます。この一帯は住居地域内に指定されていますので、都市計画に変更のない限り、良好な住環境は将来にわたり維持されそうです。東建柏木マンションの分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは40㎡台半ば～60㎡台半ばで、DINKSからファミリー向けの住戸タイプを中心に展開しています。住戸の主要な向きは南向きと東向きが中心ですが、西向きの住戸も用意されています。どの方向も駐車場スペースは道路からセットバックしており、日当たりと風通しを十分に確保しています。柱を住戸の外に出した全体計画が特徴で、デッドスペースの少ない、すっきりとした住まいを実現しています。東建柏木マンションの竣工は1972年3月、大成建設が施工しました。建物の規模は14階建て、総戸数200戸のビッグコミュニティです。築年数は経過していますが植栽の管理、外壁の塗装などはきちんとなされており、良好な管理体制がうかがえるマンションです。

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