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令和2年12月　29800000円
38.6m2 2階　77.2 万円/m2

令和3年7月　29990000円
38.6m2 3階　77.7 万円/m2

上記にて販売履歴情報有



小学校区　昭和小学校
中学校区　第九中学校


（周辺環境）
スーパー
ピーコックストア文京グリーンコート店
トップパルケ田端銀座店
マルエツプチ駒込中里一丁目店
マルエツプチ駒込店
コンビニ
ローソン本駒込五丁目店
ファミリーマート六義園店
セブンイレブン豊島駒込１丁目店
ファミリーマート豊島駒込店
郵便局
本駒込二郵便局
文京グリーンコート郵便局
北田端郵便局
駒込駅前郵便局
医療施設
駒込共立クリニック
駒一クリニック
松本医院
グリーンコート内科クリニック
公園
富士前公園
駒込東
交番
駒込警察署上富士前交番
駒込警察署
滝野川警察署中里交番
巣鴨警察署駒込駅前交番
クリーニング
モデルランドリー
洗濯屋一番駒込店
メモリークリーニング
マルチュウ
ドラッグストア
ユニバーサルドラッグ駒込六義園店
ウエルシア文京グリーンコート店
ユニバーサルドラッグ駒込店
ＫｏＫｕＭｉＮ駒込メトロピア店
飲食店
グラッチェガーデンズ本駒込店
（有）松月庵
オステリア・ラ・ベリータ
ル・リュタン
カフェ
東城
ドトールコーヒーショップ文京グリーンコート店
すぎ
ドトールコーヒーショップ駒込南口店
弁当・惣菜
彦坂
さぼてんデリカ駒込店
キッチンオリジン　駒込店
吉吾
パン
ニキベーカリー駒込店
パンのかわむら
キムラヤ（資）
クラスティ
大型商業施設
文京グリーンコート
習い事教室
松風花道会
ＫＨ語学室
本駒けいようマッサージ室
福岡慶子フラメンコアカデミー
子育て施設
クオリスキッズ駒込保育園
文京区立昭和小学校
本駒込保育園
こどもヶ丘保育園第二本駒込園


不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
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■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

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近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

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大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

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住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
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（周辺環境）
スーパー
トップ若林店
ピーコックストア三軒茶屋の杜店
まいばすけっと三軒茶屋駅西店
まいばすけっと三軒茶屋店
コンビニ
ファミリーマート世田谷若林一丁目店
セブンイレブン世田谷若林４丁目店
ナチュラルローソン若林一丁目店
セブンイレブン世田谷上馬５丁目店
郵便局
世田谷若林四郵便局
世田谷若林三郵便局
世田谷駒沢二郵便局
世田谷郵便局
医療施設
若林医院
岩崎内科クリニック
三軒茶屋内科診療所
神津内科クリニック
交番
世田谷警察署若林交番
世田谷警察署
世田谷警察署三軒茶屋交番
世田谷警察署太子堂地域安全センター
クリーニング
大丸クリーニング
小野クリーニング若林店
スワローチェーン三軒茶屋店
シロヤクリーニング三軒茶屋
ドラッグストア
どらっぐぱぱす若林店
ココカラファイン松陰神社駅前店
クリエイトエス・ディー世田谷四丁目店
ドラッグストアスマイル世田谷太子堂店
飲食店
朔
酔処みね
夕
すし忠
カフェ
ドードーの空
珈琲家あのころ
ティースイーツファクトリー
ウディック
弁当・惣菜
まごころ弁当世田谷狛江店
キッチンオリジン 三軒茶屋二丁目店
福のから三軒茶屋世田谷通り店
有限会社デリカ葵
パン
ニコラス精養堂
ふぁんぱん
サンジェルマン 三軒茶屋店
ボヌール三軒茶屋店
習い事教室
スタジオＫ３
大正琴教室
東京ギターフォーラム
カワイ音楽教室三軒茶屋センター
子育て施設
三軒茶屋わこう保育園
三茶こだま保育園
よつば保育園
蓮美幼児学園世田谷ナーサリー
ワコー若林マンションは1981年8月に竣工した5階建て総戸数17戸のマンションです。最寄り駅は東急世田谷線の若林駅でマンションからは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。徒歩13分の東急田園都市線三軒茶屋駅も利用できます。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、ディスカウントストア、金融機関などがあって、暮らしやすい環境です。また、徒歩8分圏内には保育園、幼稚園、小学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。ワコー若林マンションは白を基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスまでは屋根があるので、悪天候時にも安心です。ワコー若林マンションは33㎡～59㎡台の面積帯での販売実績があります。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。2005年12月外壁等大規模修繕工事実施済みで、共用部は掃除が行き届いています。



不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

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笹林が対応

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■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
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令和３年２月
73200000円
73.04m2　2階
南西
100.2 万円/m2
上記にて販売履歴情報有

小学校区　東調布第３小学校

中学校区　大森第７中学校

不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
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（周辺環境）
マルエツ 鵜の木駅前店 約410m(徒歩6分) 鵜の木幼稚園 約130m(徒歩2分)
大田区立東調布第三小学校 約400m(徒歩5分) 大田区立大大森第七中学校 約820m(徒歩11分)
岡小児科内科クリニック 約380m(徒歩5分) 大田鵜の木郵便局 約320m(徒歩4分)
鵜の木八幡神社 約230m(徒歩3分) 鵜の木一丁目横穴墓群 約190m(徒歩3分)
区立鵜の木松山公園 約190m(徒歩3分) ローソン 大田西嶺町店 約320m(徒歩4分)
サミット 久が原店食品館 約580m(徒歩8分) ライフ 鵜の木店 約660m(徒歩9分)
オリンピック 下丸子店 約880m(徒歩11分) さくらさくみらい久が原 約180m(徒歩3分)
鵜の木いまいずみ保育園 約280m(徒歩4分) 岡田耳鼻咽喉科クリニック 約370m(徒歩5分)
おぎわら医院 約400m(徒歩5分) 大田区鵜の木特別出張所 約280m(徒歩4分)
三井住友銀行 下丸子支店 約640m(徒歩8分) 東京多摩川ゴルフ練習場 約1,230m(徒歩16分)
区立南久が原さつき児童公園 約370m(徒歩5分)


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所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

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物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
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