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（周辺環境）
スーパー
マルエツ西糀谷店
まいばすけっと西糀谷店
まいばすけっと西糀谷４丁目店
まいばすけっと南蒲田１丁目店
コンビニ
セブンイレブン大田区西糀谷１丁目店
セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店
セブンイレブン大田区西糀谷児童公園前店
ファミリーマート西糀谷四丁目店
郵便局
大田西糀谷郵便局
大田西糀谷二郵便局
東蒲田二郵便局
大田南蒲田郵便局
医療施設
宇部内科小児科医院
宮下クリニック
クリニック花
南晴病院
公園
西糀谷一丁目児童公園
仲江名公園
交番
蒲田警察署日の出交番
蒲田警察署北糀谷交番
蒲田警察署京急蒲田駅前交番
クリーニング
鈴王クリーニング
マルタカクリーニング
ラ・スイット 蒲田西糀谷店
有限会社東京コイン 西糀谷店
ドラッグストア
ツルハドラッグ西糀谷店
ドラッグストアスマイル西糀谷店
ツルハドラッグ東蒲田店
クリエイトエス・ディーウィングキッチン京急蒲田店
飲食店
朋友
川松
やぶそば
香蘭
カフェ
カフェプランタン
タリーズコーヒー 京急蒲田駅店
ラマージュ
弁当・惣菜
有限会社千葉米店
キッチンオリジン 糀谷店
米はな
三ツ善
パン
ベルベ糀谷駅前店
大型商業施設
ウィングキッチン京急蒲田
あすとウィズ
習い事教室
和久洋三のわくわく創造アトリエ
マクロビオテック・キレイ料理教室Ｇ‐ベジー（ｖｇｇｉｅ）
キャロットパソコン蒲田教室
本田・佐藤モダンバレエ研究所
子育て施設
西糀谷しろはと保育園
ナーサリー糀谷
第二蒲田保育園
大田区立南蒲小学校
オフホワイトを基調としたタイル貼りでベランダのガラス手摺りがデザインに透明感を与えたライオンズ蒲田レジデンスは、清楚で明るい印象のマンションです。東京都大田区西糀谷に位置する敷地は南と西が接道する角地で、形状を活かして歩行者入口と車進入口を分けて設置した歩車分離の設計で歩行者の安全に配慮しています。2020年2月に竣工したこのマンションは、地上7階建てで総戸数は33戸です。分譲時の専有面積は57.30㎡～84.72㎡、間取りは1LDK＋S～4LDKの豊富なプランによって、シングルの方からファミリーまでの様々な生活スタイルに対応できる設計と言えます。ライオンズ蒲田レジデンスの最寄りの駅は京急空港線の糀谷駅で歩いて9分、また京急本線の京急蒲田駅からも歩いて10分ですので、都心や羽田空港へのアクセスも良く、毎日の通勤通学や出張にも便利な立地です。駅からのアプローチ周辺には昔ながらの人情味溢れる商店街が広がっていますので、日々のお買い物やちょっとしたお食事にも困りません。ライオンズ蒲田レジデンスの敷地内には駐車場が5台分、自転車置き場が66台分、バイク置き場が4台分それぞれ用意されていますので、愛車を安全に停めて置くことができます。セキュリティ対策として、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラなどの設置を施してマンションの安心を守ります。マンション内には集合ポストと一体型になった宅配ボックスも備えられ、24時間いつでも荷物の受け取りができて便利です。

不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
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弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

ネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

令和２年９月　６階　８１．２５㎡　南東向きバルコニー面積１６．７５㎡
７４００万円で成約　成約㎡単価９１００００円

小学校区　調布大塚小学校

中学校区　石川台中学校

（周辺環境）

スーパー
オーケー田園調布店
東急ストア雪が谷店
スーパーオオゼキ雪が谷店
まいばすけっと田園調布１丁目店
コンビニ
セブンイレブン田園調布郵便局前店
ローソン大田雪谷大塚町店
セブンイレブン雪が谷大塚駅前店
ローソン田園調布１丁目店
郵便局
田園調布郵便局
大田南雪谷郵便局
田園調布一郵便局
田園調布本町郵便局
医療施設
武井クリニック
田園調布呼吸器・内科クリニック
松原内科
小川クリニック
交番
田園調布警察署
田園調布警察署嶺駐在所
玉川警察署東玉川交番
田園調布警察署丸子橋交番
クリーニング
ほんまクリーニング　雪谷大塚駅前店
いわさき
ポニークリーニング南雪谷店
サンシャイン田園調布センター
ドラッグストア
セイジョー雪谷大塚店
ケイポートドラッグマート雪谷大塚店
ココカラファイン北嶺店
スギ薬局雪谷店
飲食店
雪谷飯店
キミーズ
エスニックレストランハヌマン
すだち
カフェ
ドトールコーヒーショップ雪が谷店
コロラド
ＭａｌｕＣａｆｅ
ドトールコーヒーショップ御岳山店
弁当・惣菜
田園調布弁当
まんぷくさん
おもに
さぼてん　デリカ御嶽山店
パン
フオンデユ
習い事教室
チャイルド・アイズ雪谷大塚校
マーシャル・イングリッシュ・スクール
シェーン英会話雪が谷大塚校
雪谷大塚・田園調布ピアノ教室
子育て施設
大田区立調布大塚小学校
アスクゆきがや保育園
大田区立田園調布保育園
アスク雪谷大塚保育園
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