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令和２年３月　２階　５６．１０㎡　東向きバルコニー９．１５㎡
４５５０万円で成約　成約㎡単価　８１００００円

小学校区　馬込第３小学校

中学校区　貝塚中学校
（周辺環境）
なかのぶスキップロード&中延駅前通り商店会 約2,010m 荏原町商店街&旗の台4丁目商店街 約1,110m
戸越公園中央商店街 約2,460m 戸越銀座商店街 約2,930m
ウエルシア 上池台店 約360m(徒歩5分) セブンイレブン 長原店 約380m(徒歩6分)
ライフ 上池台店 約420m(徒歩6分) 馬込第三小学校 約670m(徒歩9分)
貝塚中学校 約270m(徒歩4分) 白百合幼稚園 約620m(徒歩8分)
ナカムラ歯科 約190m(徒歩3分) あべ内科皮フ科クリニック 約410m(徒歩6分)
大田区立馬込特別出張所 約720m(徒歩9分) みずほ銀行 上池上支店 約1,050m(徒歩14分)
YSA KRAZYBEE 大田区スポーツジム 約640m(徒歩8分) 中馬込貝塚公園 約200m(徒歩3分)

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スーパー
成城石井麹町店
ココスナカムラ麹町店
サカガミルパ赤坂店
成城石井アトレ四谷店
コンビニ
ローソン麹町五丁目店
セブンイレブン千代田区麹町４丁目店
ファミリーマート麹町駅前店
セブンイレブン麹町５丁目店
郵便局
海事ビル内郵便局
麹町本通郵便局
千代田一番町郵便局
ホテルニューオータニ内郵便局
医療施設
佐々木内科クリニック
四谷メディカルキューブ ウィメンズセンター
麹町クリニック
紀尾井町内科
公園
清水谷公園
若葉東公園
交番
麹町警察署麹町四丁目交番
四谷警察署四谷見附交番
麹町警察署
麹町警察署参議院議長公邸警備派出所
クリーニング
東邦洗染合資会社
株式会社テーオーリネンサプライ
ロスコ一番町店
ニューオータニランドリーサービス
ドラッグストア
ウエルシア千代田麹町店
ココカラファイン麹町店
くすりの福太郎麹町店
どらっぐぱぱす麹町店
飲食店
ル・マリアージュ
福寿
麹町ボラーチョ
魚鈴
カフェ
ゼン・カフェマリーナ
エクセルシオールカフェ麹町店
ドトールコーヒーショップ麹町店
デイジイ麹町店
弁当・惣菜
株式会社お膳屋麹町４丁目店
有限会社大谷商店本店
有限会社大谷商店 本店
あさ乃
パン
シェ・カザマ
ＰＡＵＬアトレ四谷店
大型商業施設
ホテルニューオータニ
アトレ四谷
紀尾井テラス
コモレモール
習い事教室
麹町慶進会
七田式麹町教室
ナレッジ・クリエーション株式会社
東京バレエ学園麹町教室
子育て施設
二番町ちとせ保育園
グローバルキッズ六番町園
アスク二番町保育園
千代田区立麹町小学校

ベージュが基調のすっきりとした外観をもつプレミスト麹町は、2015年11月に竣工した総戸数42戸の16階建てマンションです。敷地は角地で南東側を幅員約4.8mの一方通行の道路、南側を新宿通りに面しています。向かいに参議院議員宿舎、新宿通り沿いにはオフィスビルやマンションが建ち並び、人通りも交通量も多い活気のあるビジネス街を形成していますが、一方通行の道路を入ると大使館や小さな公園のある、閑静な住宅街が広がっています。スーパーやコンビニエンスストア、コーヒーショップは徒歩3分圏内に揃い便利、最寄り駅周辺にも飲食店やドラッグストアなどがあり、利便性に優れた地域です。プレミスト麹町の分譲時の間取りは2LDKと3LDK、広さは50㎡台半ば～70㎡台前半のファミリータイプを中心に展開、建物の1階と2階に共用設備を設け、住戸は3階以上に計画されています。全住戸2面採光の角住戸、ワンフロアの配置を3戸以下に抑え、共用廊下を内廊下とするなど、快適で居住者のプライバシーを重視したプランとなっています。浴室暖房乾燥機、オートロック、宅配ボックス、非常用発電機、AEDなどを完備、管理形態は管理会社への委託管理です。プレミスト麹町の最寄り駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で駅から徒歩2分、通勤通学に大変便利な好立地です。


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ベラビスタは1992年6月に竣工した、ベージュのタイル貼りの6階建てマンションです。敷地は環七通りを東へ300mほど入った、緑豊かで閑静な住宅街の一角に位置しています。建物の斜め前にバス停があり、北側に面した前面道路はバス通りとなっていますが、交通量は少なめ、道路沿いにはマンションや戸建て住宅がゆったりと建っています。第一種中高層住居専用地域内ですので、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。東側にコインパーキングがあり、南側に高い建物はなく、通風と採光に恵まれています。歩いて1分のところにコンビニエンスストアがあり便利で、最寄り駅から北側にのびる商店街は帰り道に続いていて、郵便局、ファーストフード店、ドラッグストア、金融機関、飲食店、書店、クリーニング店、スーパー、コーヒーショップなどが軒を連ね、利便性に優れています。水路に囲まれた江古田の森公園は東へ歩いて5分ほど、散策やウォーキングを日課にできそうです。徒歩3分圏内には循環器内科と耳鼻科を併設した病院、口腔外科、血管外科など医療施設も整っており、暮らしやすい地域といえます。ベラビスタの総戸数は6階建てに対し7戸となっており、プライバシーを大切にしたい方におすすめできるマンションです。最寄り駅は西武新宿線の沼袋駅で、駅から徒歩13分です。
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（周辺環境）
スーパー
イトーヨーカドーアリオ亀有店
まいばすけっと亀有ゆうろーど店
まいばすけっと亀有２丁目店
コープ亀有店
コンビニ
ローソンストア１００亀有南口店
セブンイレブン葛飾亀有１丁目店
セブンイレブン葛飾青戸８丁目店
ローソンストア１００葛飾青戸八丁目店
郵便局
葛飾亀有二郵便局
葛飾新宿二郵便局
亀有郵便局
葛飾青戸四郵便局
医療施設
矢作クリニック
亀有みんなのクリニック
亀有病院
亀有中央病院
公園
西青戸公園
交番
亀有警察署青戸交番
亀有警察署亀有駅南口交番
亀有警察署
亀有警察署亀有駅北口交番
クリーニング
東洋クリーニング
白洋舎アリオ亀有サービス店
有限会社英クリーンサービス
落合クリーニング商会
ドラッグストア
ウエルシア葛飾亀有店
ウエルシア亀有駅前店
サンドラッグ亀有駅前店
ドラッグストアいわい亀有店
飲食店
大和田
ステーキハウスアパッチ
賀登屋
ゆたか寿し
カフェ
カフェソラーレアリオ亀有店
スターバックスコーヒー アリオ亀有店
スポーツマリオ・タニタカフェ
上島珈琲店アリオ亀有店
弁当・惣菜
バンビ
越後屋
いーとみーつ
おそうざい村ビーンズ亀有店
パン
アンテンドゥ亀有店
神戸屋亀有店
ポンパドウル亀有店
大型商業施設
亀有ロフト
アリオ亀有
リリオ亀有
ビーンズ亀有
習い事教室
新宿学園
パソコン市民講座イトーヨーカドー亀有店教室
ティアンヌマリオバレエ
翠園書道会・渡辺花園
子育て施設
葛飾区立亀青小学校
日枝神社山王保育園
亀青保育園
亀有保育園
ベルジェンド亀有は2012年2月竣工、オフホワイトのタイル貼りに黒のアクセントを利かせたスタイリッシュな外観が目を惹く11階建てマンションです。建物は広い道路に面していて採光、通風共に恵まれています。間取りは2LDKと3LDK、広さは48㎡～55㎡程度でファミリー向けの展開です。また1フロアわずか2戸で全戸角住戸の為、独立性にも優れ戸建て感覚で生活することが出来ます。ベルジェンド亀有のエントランスには防犯性の高いオートロック、共有スペースには留守時に役立つ宅配ボックスもあります。各戸の玄関はダブルロックディンプルキーを採用、住まいの安全を守ります。内部にはTVモニター付きインターホン、24時間低風量換気機能付き電気式浴室換気暖房乾燥機、浄水器付混合水栓付きシステムキッチンなどの設備が整っていて快適な生活をバックアップします。スーパー、映画館、飲食店のあるショッピングモールは徒歩4分と至近距離、コンビニエンスストア、クリニック、銀行、郵便局などの生活施設も徒歩10分以内に揃っていて日常生活の利便性も高い立地と言えます。ベルジェンド亀有の最寄り駅は千代田・常磐緩行線亀有駅で徒歩11分と通勤、通学もスムーズです。

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令和３年３月　21800000 円　29.99 m2
5 階　南　72.7 万円/m2
令和３年５月　24900000 円　47.86m2
4階　52.0 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　開桜小学校

中学校区　大森第８中学校

（周辺環境）
スーパー
マルエツ大森町店
まいばすけっと大森町駅前店
まいばすけっと平和島駅西店
京急ストア平和島店
コンビニ
ファミリーマート大森東産業道路店
セブンイレブン大田区大森中１丁目店
セブンイレブン京急ＳＴ大森町店
セブンイレブン大田区美原通り南店
郵便局
大森東一郵便局
大森西二郵便局
大森北六郵便局
大森西六郵便局
医療施設
溝谷医院
大矢医院
大森町駅前内科小児科クリニック
趙メディカルクリニック
公園
大森西交通公園
大森東二丁目公園
交番
大森警察署
大森警察署谷戸交番
大森警察署大森東地域安全センター
大森警察署大森海岸交番
クリーニング
（株）イエスパパ
須山ランドリー
昭和クリーニング店
国際クリーニング（株）　平和島店
ドラッグストア
スギ薬局大森町店
クリエイトエス・ディー大森町駅前店
ドラッグストアスマイル大森町店
マツモトキヨシマチノマ大森店
飲食店
デニーズ　大森中店
サイゼリヤ　京急大森町駅前店
もんた
双貴楼
カフェ
フィアンケット
喫茶ハト
ドトールコーヒーショップ京急平和島店
加賀
弁当・惣菜
（株）リアルフーズ
銀匠丼丸
オリジン弁当大森町店
とり多津平和島駅前店
パン
パレット
竹内製パン
田中屋パン菓子店
リヨンセレブ梅屋敷
大型商業施設
マチノマ大森
習い事教室
スクウィーク
マルセ書道教室
強声速語教室
ダンススクールもり
子育て施設
ナーサリールームベリーベアー大森西分園
大田区立開桜小学校
おはよう保育園大森町
大田区立大森第一小学校



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より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

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■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

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令和３年１２月　74800000円　66.96m2
4階　111.7 万円/m2
平成３０年１１月　３階　５９．９９㎡　2LDKタイプ　北向きテラス面積３．６０㎡
５４００万円で成約　成約㎡単価　９０００００円

小学校区　洗足池小学校

中学校区　石川台中学校

（周辺環境）
スーパー
ピーコックストア石川台店
まいばすけっと洗足池駅前店
まいばすけっと石川台駅南店
東急ストア大岡山店
コンビニ
セブンイレブン大田区北千束３丁目店
セブンイレブン大田区石川台店
ローソンＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ石川台駅前店
セブンイレブン大田洗足池店
郵便局
大田東雪谷二郵便局
大田洗足郵便局
大岡山駅前郵便局
大田北千束郵便局
医療施設
まつもとクリニック
田島内科・脳神経外科クリニック
石川台内科クリニック
山口医院
交番
田園調布警察署石川台交番
田園調布警察署洗足地交番
田園調布警察署大岡山駅前交番
クリーニング
アメリカンマシナリー販売（株）
うさぎクリーニング店
ウォッシュランド５５雪ヶ谷
青い鳥クリーニング大岡山店
ドラッグストア
スギ薬局石川台店
くすりセイジョー石川台店
くすりセイジョー洗足池店
ドラッグストアスマイル石川台店
飲食店
魚がし寿司
さんかく
双葉家本店
麺屋こころ
カフェ
ＨａｒｕｎＡｔｓｕｃａｆｅ
クラウン
エクセルシオールカフェ大岡山駅前店
くりの樹
弁当・惣菜
松屋亭
たきたて弁当雪ケ谷店
パン
カムパネルラ
ピーコックベーカリー石川台店
フオンデユ
パンのみせココロ
習い事教室
スター楽器（株）　石川台センター
カルチャーサロンセンチュリー
飛沢バレエスクール
タカコ・ナカムラＷｈｏｌｅＦｏｏｄスクール
子育て施設
大田区立洗足池小学校
千束保育園
洗足池保育園
石川台らる保育園


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