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不動産購入に関しては仲介手数料最大無料から最低でも半額
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

ネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
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セボン世田谷桜は2003年11月竣工の3階建て、総戸数12戸のマンションで、周辺は低層マンションや戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街です。徒歩約5分には緑豊かな馬事公苑・多くの樹木が植えられた大学のキャンパスがあり、自然を身近に感じることができる地域です。セボン世田谷桜は、屋上にルーフテラスを設けた全戸3階建てのメゾネットタイプで、戸建の感覚を味わえます。外壁は落ち着いた茶系のタイル貼り、エントランスはグレーと黒のブロック塀で黒い門扉がはめ込まれ、スタイリッシュで重厚感があります。便利な宅配ボックスも設置され、管理体制は巡回管理、オートロック・ディンプルキーなど防犯面にも配慮されています。各戸の広さは74㎡台～89㎡台、間取りは3LDKでCATV・浄水器・浴室換気乾燥暖房機が装備されています。セボン世田谷桜の最寄り駅は、東急世田谷線上町駅で徒歩8分です。
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（周辺環境）
スーパー
トップ若林店
業務スーパー梅ヶ丘店
ＯｄａｋｙｕＯＸ梅ヶ丘店
サミットストア松陰神社前店
コンビニ
ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店
デイリーヤマザキ国士舘大学店
セブンイレブン世田谷区役所前店
ファミリーマート小浦世田谷梅丘店
郵便局
世田谷梅丘郵便局
世田谷若林四郵便局
世田谷四郵便局
世田谷若林三郵便局
医療施設
大西内科医院
若林ゆうクリニック
神津内科クリニック
足立内科医院
公園
若林五丁目公園
若林こども公園
若林こども公園
交番
北沢警察署宮前橋交番
世田谷警察署世田谷交番
世田谷警察署若林交番
北沢警察署
クリーニング
コインランドリー機器サービス
ダイヤクリーニング
玉川クリーニング店
株式会社白洋舎 若林営業所
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー世田谷四丁目店
ココカラファイン松陰神社駅前店
ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店
ココカラファイン梅ヶ丘駅前店
飲食店
角金
レストランけやき
大二
喜庄
カフェ
さくらんぼ
珈琲家あのころ
ティースイーツファクトリー
世田谷珈琲ヤ（游）梅ケ丘店
弁当・惣菜
錦盛丼丸
ほっともっと世田谷区役所前店
まごころ弁当世田谷狛江店
株式会社マルコシ 世田谷店
パン
ふぁんぱん
ニコラス精養堂
ブーランジェリー・タムラ
習い事教室
若代珠算塾
ノーサイド教育センター
東京ギターフォーラム
平井あつ子バレエスタジオ
子育て施設
梅丘なごみ保育園
世田谷区立若林小学校
世田谷区立山崎小学校
世田谷区立世田谷保育園
センターハイツ梅ヶ丘は小田急小田原線の梅ヶ丘駅から徒歩で11分、世田谷線の若林駅から徒歩8分、2路線2駅が利用できる好立地にあります。清水建設株式会社による施工で、1986年7月に竣工。白タイル貼りが美しい外観の7階建てで、総戸数は85戸。間取りは、2LDK、3LDKを中心に1K～4SLDKと幅広く揃っています。南・西・東の三方が公道に接した開放的な角地に、コの字型で住棟配置されているので、独立性が高く、日当たり、眺望は良好です。ペット飼育も可能（飼育細則あり）。大規模修繕工事実施済みで、新耐震基準建物となっており、リフォーム済みの部屋も多くあるようです。センターハイツ梅ヶ丘から小学校へ徒歩約3分、中学校へは徒歩約2分と子育ても安心。最寄りの梅ヶ丘駅はスーパーも併設しており、駅前商店街には生活利便施設が揃っています。センターハイツ梅ヶ丘の隣には公園があり、周辺に大学のキャンパスが広がるなど、住環境に恵まれています。



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