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令和４年３月　49800000 円　56.36 m2
7 階　88.4 万円/m2
令和４年８月　50900000円　56.74 m2
2 階　89.7 万円/m2

上記にて販売履歴情報有
（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと新宿富久町店
ミニコープ富久店
ヨークフーズ新宿富久店
まいばすけっと四谷４丁目店
コンビニ
セブンイレブン新宿御苑前本通り店
ミニストップ新宿花園通り店
セブンイレブン新宿１丁目新宿通り店
ローソン新宿御苑駅前店
郵便局
新宿花園郵便局
新宿一郵便局
四谷大木戸郵便局
新宿二郵便局
医療施設
花園医院
新宿漢方クリニック
四谷メディカルサロン
フジモト新宿クリニック 在宅医療部
公園
花園公園
花園東公園
大木戸児童遊園
みょうが坂児童遊園
交番
牛込警察署富久町交番
四谷警察署新宿交番
四谷警察署四谷三丁目交番
四谷警察署大京町交番
クリーニング
ポニークリーニング花園通り店
マルちゃんのクリーニング新宿御苑店
有限会社金子クリーニング
ダスキンサービスマスターアート 四谷テレホンセンター
ドラッグストア
薬ヒグチ新宿御苑前店
ココカラファインヨークフーズ新宿富久店
スギドラッグ新宿１丁目店
スギ薬局新宿二丁目店
飲食店
牡蠣スター
新宿武蔵
京田
匠達広
カフェ
騎士道
ディー・カッツェ
ラッツダイニング新宿御苑店
よつや（四八）珈琲
弁当・惣菜
有限会社駒春
花園弁当
キッチンエイト新宿御苑店
北斎
パン
ＩＦＣ株式会社
ラ・バゲット新宿御苑前店
栗山洋一郎
アンテンドゥ 四谷三丁目店
大型商業施設
新宿マルイアネックス
新宿マルイメン
京王フレンテ新宿３丁目
伊勢丹新宿本店本館
習い事教室
ラブストーリー株式会社
御苑スワロー体育スクール
スパルタ英会話
株式会社０学会
子育て施設
新宿区立花園小学校
新宿区立大木戸子ども園
エデュケアセンター・新宿
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう



不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

ネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

不動産購入に関しては仲介手数料最大無料から最低でも半額
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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと新宿富久町店
ヨークフーズ新宿富久店
ミニコープ富久店
クック－Ｙ新宿店
コンビニ
ローソン新宿御苑駅前店
セブンイレブン新宿１丁目新宿通り店
ファミリーマート新宿御苑駅前店
セブンイレブン新宿御苑前本通り店
郵便局
新宿花園郵便局
新宿一郵便局
四谷大木戸郵便局
新宿二郵便局
医療施設
花園医院
新宿漢方クリニック
御苑前クリニック
四谷メディカルサロン
公園
花園公園
花園東公園
花園西公園
大木戸児童遊園
交番
四谷警察署新宿交番
牛込警察署富久町交番
四谷警察署御苑大通交番
四谷警察署四谷三丁目交番
クリーニング
マルちゃんのクリーニング新宿御苑店
ポニークリーニング花園通り店
ダスキンサービスマスターアート 四谷テレホンセンター
ＫＯＫＵＳＡＩクリーニング富久クロス店
ドラッグストア
薬ヒグチ新宿御苑前店
スギ薬局新宿二丁目店
スギドラッグ新宿１丁目店
スギ薬局新宿御苑店
飲食店
ポトフ料理ジョワ（Ｊｏｉｅ）
匠達広
キングコング
居酒屋家屋
カフェ
ラッツダイニング新宿御苑店
ディー・カッツェ
ドム
キクノヤコーヒー店
弁当・惣菜
有限会社駒春
キッチンエイト新宿御苑店
花園弁当
キッチンオリジン 新宿靖国通り店
パン
ＩＦＣ株式会社
ラ・バゲット新宿御苑前店
栗山洋一郎
アンテンドゥ 四谷三丁目店
大型商業施設
新宿マルイアネックス
京王フレンテ新宿３丁目
新宿マルイメン
伊勢丹新宿本店本館
習い事教室
御苑スワロー体育スクール
スパルタ英会話
ハクビ京都きもの学院新宿校
株式会社０学会
子育て施設
新宿区立花園小学校
新宿区立大木戸子ども園
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
エデュケアセンター・新宿
サンサーラ第四御苑は南側に広大で緑豊かな新宿御苑を望み、近隣にはマンションや複合ビルの建ち並ぶエリアに立地しています。竣工は1985年8月の地上11階建てで総戸数は31戸、各戸の広さは24.07㎡～49.86㎡、間取りはワンルーム～3DKとシングルからファミリーまで対応しています。サンサーラ第四御苑は煉瓦色のタイル貼りの外観に敷地内には駐車場と駐輪場を備え、エントランスのセキュリティにはオートロックが対応。各住戸はバルコニーからの採光や風通しも良好で、居室にはエアコンを標準で設置しています。サンサーラ第四御苑からは病院や学校、銀行にスーパーやコンビニエンスストアなどの生活施設も徒歩圏内に整い、また百貨店やファッションビルも気軽に利用できます。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅に徒歩2分と通勤やお出かけにも便利なアクセスです。

不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
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笹林が対応

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令和３年１０月　33800000 円
39.73m2　3階　85.1 万円/m2
令和４年３月　33990000円　33.56m2
2階　101.3 万円/m2

上記にて販売履歴情報有
（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと初台駅西店
フレスコベンガベンガダイヤ店
まいばすけっと渋谷本町２丁目店
まいばすけっと渋谷本町６丁目店
コンビニ
セブンイレブン渋谷本町１丁目店
ファミリーマート初台駅北口店
セブンイレブン渋谷オペラ通り店
ファミリーマート渋谷本町一丁目店
郵便局
渋谷本町二郵便局
東京オペラシティ郵便局
代々木郵便局
渋谷本町五郵便局
医療施設
いのくち内科クリニック
本町内科小児科クリニック
いその会　あさわクリニック初台
医療法人社団森医院
公園
本村ずい道公園
交番
代々木警察署
代々木警察署初台駅前交番
代々木警察署不動前交番
代々木警察署初台二丁目交番
クリーニング
ＭＡＸクリーニング渋谷本町店
クリーニングすずなが
クリーニングオレンジ
スワローチェーン初台店
ドラッグストア
トモズ東京オペラシティ店
ドラッグストアスマイル幡ヶ谷店
ミネドラッグ幡ヶ谷店
ドラッグストアスマイル代々木西原店
飲食店
すし宗達
アジアンパーム渋谷本町店
えびす
大柴産業（株）
カフェ
珈琲館初台オペラ通り店
カフェ・ド・ルラーシュ
みみ
カフェ・ド・リブレ
弁当・惣菜
キッチンオリジン　初台店
ＰＯＰＯＰＥＫＵ
黄鶏屋
さぼてんデリカ幡ヶ谷店
パン
ブーランジュリーラ・セゾン初台店
ルパ幡ヶ谷店
カタネベーカリー
タルイベーカリー
大型商業施設
東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
新宿パークタワー
習い事教室
リリカアートスクール
木戸ピアノ教室
キャッチアメリカンイングリッシュスクール
ＵＳボーカル教室・京王初台校
子育て施設
本町第三保育園
あい・あい保育園初台本町園
渋谷区立幡代小学校
本町そよかぜこども園




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