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◆不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）◆不動産売却に関して仲介手数料最大半額！買い取り保証併用売却活動にも対応◆

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば
直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、
問い合わせフォームにご入力をお願い致します。
なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である笹林が対応
物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です
■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。
■年中無休２３時半迄営業
SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用したネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動も取り入れております。
大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。
住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

（周辺環境）
スーパー
業務スーパー粕谷店
サミットストア千歳台店
成城石井芦花公園店
サミットストア芦花公園駅前店
コンビニ
ファミリーマート世田谷粕谷一丁目店
セブンイレブン世田谷粕谷３丁目店
セブンイレブン世田谷南烏山２丁目店
ファミリーマート世田谷粕谷店
郵便局
世田谷粕谷郵便局
世田谷千歳台郵便局
芦花公園駅前郵便局
世田谷八幡山郵便局
医療施設
芦花公園クリニック
千歳台はなクリニック
田村クリニック
ちとせ台内科クリニック
公園
蘆花恒春園
交番
成城警察署千歳台交番
成城警察署芦花公園地域安全センター
成城警察署八幡山駐在所
クリーニング
ダスキンサービスマスタースリーエス店
信和クリーニング
クリーニンググッド上祖師谷店
シロヤクリーニング千歳烏山店
ドラッグストア
ウエルシア世田谷千歳台店
ツルハドラッグ世田谷千歳台店
ドラッグセイムス千歳烏山南口店
ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店
飲食店
焼肉牛苑 本店
サイゼリヤ 芦花公園店
たかや
プリモ・ピアット
カフェ
薪まきカフェ
スターバックスコーヒー 芦花公園店
ヴィクトリアゴルフカフェ世田谷店
ドトールコーヒーショップ千歳烏山南口店
弁当・惣菜
キッチンオリジン 烏山駅前通り店
パン
トランキーロブレッド（ＴＲＡＮＱＵＩＬＯ・ＢＲＥＡＤ）
一本堂世田谷烏山店
習い事教室
ヤマハ音楽教室 烏山南口センター
ｍｏｔｔｏパソコン教室
ロボットプログラミング八幡山教室
松浦かがりバレエアカデミー
子育て施設
ピノキオ幼児舎芦花保育園
芦花ゆりかご保育園
にじいろ保育園千歳台
世田谷区立千歳台小学校

第２芦花公園ヒミコセランは、1980年4月に竣工した4階建ての低層マンションです。環状八号線の西側に広がる蘆花恒春園には徒歩わずか1分という自然にも恵まれたロケーションです。レンガ色のタイル貼りの重厚感ある外観で、瀟洒な佇まいです。エントランスへのアプローチは公道より奥まった位置にあるため、アクセス時に外部からの視線も届きにくく、プライベート感があります。ガラスドアの設置されたポーチの先にはゆったりとしたエントランスホールが広がり、きれいに保たれ、管理の良さが覗えます。2015年8月には耐震補強工事を実施し、自主管理ではありますがメンテナンスもなされ、大切に住まわれていることが感じられます。第２芦花公園ヒミコセランの総住戸数は18戸とやや小規模ですが、分譲時の間取りは1LDK～5LDK、面積帯は41.63㎡～94.16㎡と、バラエティーに富んでいます。1階住戸には専用庭が設置され、隣地との空間も適度に保たれています。敷地内には屋根付きの自転車置き場も設置されているので便利です。第２芦花公園ヒミコセランは、京王線芦花公園駅から徒歩12分です。また千歳烏山駅からも徒歩14分と、複数のアクセスが可能でフレキシブルに暮らせます。


不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
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ローン知識は豊富です

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SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

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令和3年8月　31800000円　43.13m2
4階　73.7 万円/m2

令和3年8月　33000000円　54.06m2
2階　61.0 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　大塚小学校

中学校区　第一中学校


（周辺環境）
コンビニ　
セブンイレブン 新大塚駅前店 (44 m)
セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (105 m)

スーパー
マルエツ プチ 新大塚店 (226 m)
まいばすけっと 大塚5丁目店 (235 m)
ライフ 新大塚店 (375 m)

公共施設
高齢者あんしん相談センター大塚 (59 m)
大塚警察署 大塚六丁目交番 (182 m)


不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
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令和４年６月　86000000 円　143.4 m2
3 階　60.0 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと大森町駅前店
マルエツ大森町店
ライフ大森中店
オーケー梅屋敷店
コンビニ
セブンイレブン京急ＳＴ大森町店
セブンイレブン大田区大森中１丁目店
ファミリーマート大田大森中一丁目店
セブンイレブン大田区大森西５丁目店
郵便局
大森東一郵便局
大森西六郵便局
大森西二郵便局
大森東四郵便局
医療施設
大森町駅前内科小児科クリニック
サトウ内科クリニック
大矢医院
関根医院
公園
大森山谷公園
大森西交通公園
大森東二丁目公園
大森諏訪公園
交番
大森警察署
大森警察署谷戸交番
大森警察署大森東地域安全センター
大森警察署大森西交番
クリーニング
（株）イエスパパ
クリーニングぴゅあ　大森町店
須山ランドリー
昭和クリーニング店
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー大森町駅前店
ドラッグストアスマイル大森町店
スギ薬局大森町店
ウエルシア大田大森西店
飲食店
サイゼリヤ　京急大森町駅前店
とり吉
らあめん花月嵐大森町店
ロコフィ
カフェ
フィアンケット
加賀
喫茶ハト
ドトールコーヒーショップ京急平和島店
弁当・惣菜
銀匠丼丸
オリジン弁当大森町店
（株）リアルフーズ
とり多津平和島駅前店
パン
パレット
竹内製パン
リヨンセレブ梅屋敷
ボヌール梅屋敷店
大型商業施設
マチノマ大森
習い事教室
スクウィーク
書道教室ほうすい会
マルセ書道教室
ＮＡＳＡ学院梅屋敷教室
子育て施設
ナーサリールームベリーベアー大森西分園
おはよう保育園大森町
そらのいえ保育園
大田区立大森第一小学校


不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
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