弊社では購入時最大仲介手数料無料とさせて頂いております。
仲介手数料は売主様との直接取引でないかぎり仲介業者が取引に存在した場合
売主様及び買主様から媒介契約を締結した宅建業者が仲介手数料を頂く形式となります。
新築戸建てやリノベーションマンション等は売主様が宅建業者様であることがほとんどですので
買主様を集客して契約を締結した宅建業者に仲介手数料を支払う一般媒介のケースが多いです。
よって上記取引であれば売主様の宅建業者様からも仲介手数料を頂けるので
買主様から頂く仲介手数料を無料にしても弊社は利益を得ることが可能ですので買主様の
仲介手数料を無料にできるのです。そして売主様が一般の個人及び法人である場合
媒介を依頼された宅建業者でなければ、たとえ買主様を集客して契約を締結しても
売主様から媒介依頼を既に受託している宅建業者でなければ売主様から仲介手数料を頂くことは
不可能です。但し買主様から頂く仲介手数料に関しては宅建業法で定める上限額迄頂かなくても
減額対応につき弊社は対応しております。実は不動産仲介業務は大手ブランド業者も弊社のような
零細業者でも過程も結果もほぼ同じです。
であるのであればコストの安い業者を買主様は選定したほうがこのコロナ禍の先の見えない
状況においては特に重要だと思われます、
弊社ではＺＯＯＭを利用した接客にも対応しております。
司法書士を兼業する法務に精通した代表が対応させて頂きますのでこの点においては大手以上の
サービスをお客様に提供できるインフラが弊社にはあると思います。
